银行能允许借名买房吗-法师兄

银行能允许借名买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 06:24:23 69 人看过

在特定情况下，我们可以考虑通过“借名”方式购买房产。这里所说的“借名买房”指的是，当事人选择让自己的父母、子女或其他亲属以他们的名义来进行购房活动，而实际的房屋购置资金则全部由购房者承担的这一种行为模式。关于房地产这类具有特殊性的动产来说，其所有权的确认和变更通常会遵循物权登记制度，即以相关部门的登记记录为依据。因此，如果名义产权人未经实际产权人的明确授权就擅自将该房地产出售给他人，并且买方是按照市场公允价格进行购买的话，那么实际产权人将很难有机会去主张取消此次交易。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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