单独房子低压老婆签字还不出,银行起诉老婆有责任么-法师兄

单独房子低压老婆签字还不出,银行起诉老婆有责任么

来源：互联网时间： 2023-04-05 13:50:12 357 人看过

一、单独房子低压老婆签字还不出,银行起诉老婆有责任么

一、贷款还不上会产生的后果：1.贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。2.你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。二、贷款还不上应提前安排1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。

二、如果买的是公务员的二手房，在签合同时，忘了叫他老婆签字，倘若他违约了，那买家会有什么损失？

这种情况较为麻烦，法律界中争议也很大，就类似的现行判决案例来说，有部份合同被判为无效，因为共有权人未签字的，无权处份，合同无效。也有以善意第三人取得为由被判支持的。因此，在法律界未取得共识，即存在较大法律风险的情况下，建议你尽快办理过户，过户时房屋的共有权人必须到场签字或出具授权。

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