哈尔滨3万公积金可以贷款多少-法师兄

哈尔滨3万公积金可以贷款多少

来源：互联网时间： 2023-05-18 08:12:00 495 人看过

一、哈尔滨3万公积金可以贷款多少

公积金个人住房贷款最高额度为45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。公积金个人住房贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)。

二、哈尔滨公积金贷款额度计算公式

【1】可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.5);

【2】月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2

三、哈尔滨公积金贷款办理条件

1.具有完全民事行为能力的自然人;

2.具有城镇常住户口或有效居留身份;

3.连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上;

4.具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力，信用良好;

5.借款申请人是购房人，购买家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)的首套或第二套自住住房;

6.自筹资金支付购房首付款不低于规定比例;

7.没有住房公积金贷款债务及其他影响贷款偿还能力的债务;

8.在规定时限内提交申请;

9.提供符合要求的担保方式。

四、哈尔滨公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多贷款债务相关文章

住房公积金
哈尔滨装修能不能申请公积金贷款

一、哈尔滨装修能不能申请公积金贷款可以申请二、哈尔滨装修申请公积金贷款的办理流程1、申请人至中心网点(或通过“网上办事大厅”)提出相关业务申请，提交相关申请材料;2、中心受理人员对申请材料进行受理审查，(1)符合条件材料齐全的，出具相关业务准予受理的登记表单(2)材料不全的，一次性告知补齐补正材料(3)不符合条件的，告知原因，退回材料;3、中心审核人员对准予受理的材料进行审核，符合条件的3个工作日内业务办结，推送相关通知信息。三、哈尔滨装修申请公积金贷款的法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条：申请人

2023-05-19

400人看过
住房公积金
哈尔滨住房公积金贷款的相关要求

一、哈尔滨公积金贷款上限最高75万。个人申请住房公积金贷款时，贷款最高额度40万元。组合贷款最高额度75万元。二、哈尔滨住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。三、哈尔滨住房公积金贷款对象应当符合四个条件：(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。(4)贷款申

2023-05-05

195人看过
住房贷款
哈尔滨异地公积金贷款能办对冲吗？

一、哈尔滨异地公积金贷款能办对冲的，但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四

2023-02-21

114人看过
借款
哈尔滨公积金贷款额度是如何规定的

【摘要】哈尔滨公积金贷款额度是多少?住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元;商业贷款最高限额为35万元;可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款(不含所辖外县)最高限额一人为85万元，两人为105万元。1、住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元;2、首次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%。3、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买普通自住房(建筑面积144平方米以下，含144平方米)的，首付款比例不得低于购房总价款的20%。4、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米以上商品住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%;利率为基准利率的1.1倍。5、二手住房的购房总价款取交易价格与评估价格的最低值。6、可贷额度超过规定的住房公积金个

2023-05-08

303人看过

住房公积金
哈尔滨公积金基数怎么算

一、哈尔滨公积金基数怎么算1、缴存基数应为上一年度职工个人月平均工资。2、缴存基数最高不得超过当地统计部门公布的上一年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍。3、缴存基数最低不得低于当地公布的最低工资标准。二、哈尔滨公积金缴存登记材料1、《住房公积金单位缴存登记申请表》(登录中心官网下载);2、单位经办人有效身份证件;3、单位法人或负责人有效身份证件;4、单位依法设立的证明文件。三、哈尔滨公积金缴存法律依据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职

2023-05-18

408人看过
法律综合知识
哈尔滨助学贷款可以提前还款么？

哈尔滨助学贷款什么时候可以提前还款，提前还款的手续如何办理学生在任何时候都可以申请提前还款；学生如果想提前还款，应携带身份证、现金及银行开立的丁香卡，到国家助学贷款经办银行进行还款。提前还款必须在国家助学贷款经办银行办理。哈尔滨银行还款详细地址：哈尔滨市香坊区体育街73号哈尔滨银行动力支行二楼助学贷款中心。更多哈尔滨助学贷款额度、贷款申请办法、贷款申请机构、贷款还款等详细信息

2023-12-07

404人看过
法律综合知识
哈尔滨住房公积金异地转入

持以下资料到任意区县管理部办理异地转移业务：1．职工身份证；2．住房公积金龙卡；3．异地转出资料：异地住房公积金管理中心出具的开户或缴存证明，应记载“收款人名称”、“收款账号”和“开户银行”并加盖异地住房公积金管理中心的印章。其中“收款人名称”应为异地住房公积金管理中心的具体名称。

2023-12-19

401人看过
住房公积金
哈尔滨公积金补缴如何办理

单位欠缴职工住房公积金的，应按本规定为职工补缴。那么，哈尔滨公积金补缴怎么办理?单位补缴住房公积金，须先经办事处审核，报管理中心审批后，再持《住房公积金补缴清册》到所在办事处办理补缴手续。1、单位补缴职工住房公积金计算欠缴数额时，其缴存月工资基数按照单位或者职工提供的相关证明材料确定;无法提供证明材料的，可以按照市统计部门公布的上一年度职工月平均工资确定。2、单位合并、分立、改制的，应当为职工补缴未缴存或者少缴存的住房公积金。无力补缴的，应当在单位办理合并、分立、改制手续前明确缴存责任主体。3、单位补缴住房公积金，须先经办事处审核，报管理中心审批后，再持《住房公积金补缴清册》到所在办事处办理补缴手续。4.补缴住房公积金时，职工应将个人补缴部分交给单位，由单位将代职工补缴部分和单位为职工补缴部分的住房公积金，一并汇缴到单位住房公积金账户内。经批准缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应补缴

2023-05-08

75人看过

结婚证
哈尔滨公积金贷款异地买房手续是怎样的

哈尔滨公积金异地买房怎么办理?在异地缴存住房公积金的职工家庭，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明，在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款。贷款条件借款人应同时具备以下条件：(一)具有合法有效的身份证明;(二)申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;(三)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力;(四)已支付规定比例的首付款或首期资金;(五)具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明契税完税证明销售不动产统一发票商品房销售预收款专用票据商品房买卖合同房屋所有权证》;(六)符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。贷款手续(一)缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明契税完税证明》;(三)借款人、配偶户口及身份证明;(四)借款人与配偶不在同一户口的，需提供结婚证明;(五)购房地中心要求提供的其他材料。贷款流程1借款人到缴存地

2023-05-08

70人看过
质押
哈尔滨公积金贷款抵押、质押和担保的规定

个人住房公积金贷款的抵押、质押和担保的规定职工住房公积金贷款实行房产抵押、有价证券质押和第三方保证的担保方式。(一)、以房产作抵押的，借款人持公积金贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具《房屋他项权证，借款人将《房屋他项权证交市住房公积金管理中心收押。(二)、以有价证券作质押的，有价证券所有人与市住房公积金管理中心签订质押合同，办理有价证券冻结手续，将有价证券原件和冻结手续交中心存档后发放贷款。(三)、第三方保证的担保方式主要是由担保人填写提供第二处住房保证承诺书。

2023-05-10

310人看过
借款
哈尔滨市新房公积金贷款申办有哪些流程

哈尔滨市新房公积金贷款申办流程1、申请人与售房单位签署《商品房(经济适用房)买卖合同书（交首付款）。2、申请人持《借款申请书及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书。同时对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调查。3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同。4、借款人与担保公司签订贷款《担保合同，交纳相关费用。5、中心为借款人办理贷款发放，受托银行办理款项划转。6、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同。贷款额度：购买新建住房或房龄在20年（含）以下二手房的，单人公积金个人贷款最高限额提高到60万元，双人提高到80万元；推荐：

2023-05-29

414人看过
法律综合知识
哈尔滨公积金缴存基数上限

住房公积金缴存基数的计算一、职工月平均工资＝职工本人年工资总额／实际发放工资月份；二、哈尔滨住房公积金月缴存基数上限，不得超过哈尔滨市统计部门公布的上一年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资的五倍。

2023-12-23

89人看过

法律综合知识
2022年哈尔滨住房公积金贷款都有哪些条件

符合以下条件的职工可以申请哈尔滨住房公积金贷款：1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上。从异地调入哈尔滨市的，在哈尔滨市缴存不满6个月，但曾经在异地缴存公积金的，原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后，缴存时间可以合并计算;拥有哈尔滨市户籍，在异地缴存住房公积金的，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明，在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;5、具有符合法律规定的购房合同或协议。

2022-05-07

471人看过
继承人
哈尔滨哪些购房情形不能使用公积金贷款

一、哈尔滨哪些购房情形不能使用公积金贷款1.买房公积金贷款尚未结清买房公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中，如果再次使用的话，必须结清原来第一套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续，如果首套房尚在还贷中，可以采用提前还款的方式结清住房贷款，再用公积金贷款买房。2.首套房人均面积超标尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，将无法购买二套房。以家庭三口人计算，第一套住房的面积不能超过93.9平方米，如果现有的住房面积达100平米以上，显然已经超过了面积要求，只有卖掉现有住房，才能再用公积金贷款，否则只能选择商贷。3.提取公积金记录叠加在限购未放开的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停

2023-05-19

465人看过