2022深户买二套房首付多少-法师兄

2022深户买二套房首付多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 22:32:51 95 人看过

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1．1倍；

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1．1倍；

7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；

8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1．1倍；

11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。

杭州买二套房首付多少比例

1、杭州二套房相关政策明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”。此次除进一步限制本市户籍成年单身（含离异）在限购区域内只能限购一套外，企业购买区域住房需满3年方可上市交易，外地迁入四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方能在本市市区范围内购买住房。

2、杭州二套房贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60％，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1．1倍执行。

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一、购买二套房首付与首套房的首付是一样的吗？购买二套房首付与首套房的首付是不一样的；购房首付比例一般存在以下几种情况：1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30％；2、买第二套房，新房或二手房的首付，通常需要缴纳首付60％，个别银行会要求缴纳首付70％。3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。此外，鉴于当前全国各地多数城市执行限购政策，基本很难购买到三套房。二、买首套房和二套房贷款利率是多少1、首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6．15％，二套房利率还是会在基准利率上上浮10％，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利一些。2、如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10％。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10％以上。需要注意的是二套房房贷不仅是比首套房房贷款利，同时

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一、首套房按揭首付多少最新最新首套房按揭首付3成，银行基准利率，二套购房首付6成，银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可落户，买房人只要交契税就可以，首套90平以下契税1%，90平-114平契税1.5%，144平以上契税3%。二套购房契税3%。首套的话：首付3成，贷7成。贷款=评估价*房本面积*0.7，二套的话首付6成，贷4成。二、首套房按揭没还完可以贷款买二套房吗首套房按揭没还完可以贷款买二套房。只要购房者符合当地购房条件和贷款条件，即可购买。但是买二套房的时候，银行会重点考察购房者的还贷能力，如果首套房剩余贷款较多，二套房贷款的可贷额度可能会下降，另外，二套房贷款利率一般最低上浮10%左右，利率相对较高。三、首套房按揭多久能批下来首套房贷款提交申请后，银行一般会在一到两个星期内完成审核，然后出具审核结果，收到审核通过通知的客户接着就需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押登

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