专利评估的步骤如下：

1、专利权人与评估机构进行初步沟通；

2、确定专利评估的目的和范围；

3、按照国家收费标准协商收费；

4、评估机构指定小组现场调查专利研发情况；

5、收集专利评估所需资料，收集专利评估资料后返回评估机构撰写报告；

6、出具评估报告草案，与专利权人沟通，出具报告正式版本，收取剩余评估费。

专利评估是根据具体目的，遵循公平、法律标准和规定，运用适当的方法确认、计价和报告专利权，为资产业务提供价值规模的行为。

专利评估要考虑的问题

在对专利进行评估时，首先要考虑研究专利的有效性、种类、权利期限等与专利自身密切有关的问题，准确把握影响专利价值的基础性因素。

（一）有关＂专利＂是否已获批准的专利，已获批准的专利是否已经过异议程序。

＂专利申请案＂中的权利，也属于知识产权，可以转让或许可。但申请案存在批准或驳回两种可能的情况，两种情况下其价值完全不同。受让方或被许可方须调查清楚对方的有关技术或新产品究竟是＂已申请专利＂，还是＂已获批准专利＂。

如果有关专利业经异议程序，且异议已被宣布不成立，则有关专利效力的可靠性就高，因而在同等条件下评估出的价值相对较高。反之，没有经过异议程序的专利，其评估价值相对较低。

（二）有关专利的种类。

中国《专利法》规定了三种不同类型的专利：发明、实用新型、外观设计，其中实用新型专利和外观设计专利未经过实质审查，日后极有可能有人向专利复审委员会提出无效申请，该实用新型专利或外观设计专利被宣告无效的可能性非常大。所以，这两种专利的价值评估不可与发明专利的价值评估同等对待。

（三）有关专利属于＂第一专利＂还是＂第二专利＂（从属专利）。

按照国际条约与中国《专利法》的有关规定，第二专利的实施须经第一专利的权利人许可，第二专利的权利人无权独立许可第三方实施其专利。如果未经第一专利的权利人授权，第二专利的权利人无权与第三方谈判许可合同。但第二专利的权利人有权转让自己的专利，此时，受让方应了解清楚自己受让该第二专利之后，与第一专利权利人合作的可能性或取得强制许可的可能性有多大。如果取得第一专利权利人许可的难度较大，则第二专利的价值会相应降低。

（四）有关专利的权利人是否有按时缴纳专利年费的可靠记录。

漏缴专利年费可能导致专利被撤销。虽然法律规定有恢复程序，但麻烦太多。如果真的转让一项漏缴年费但可能恢复的＂专利＂，则评估中须将恢复程序中的花费及一旦无法恢复而带给受让方的损失，都将在一定程度上抵消专利的价值。

（五）专利距离保护期届满的期间。

这可能是影响专利评估最重要的因素。由于专利保护期不可续展，该影响比其在商标评估中重要得多。如果专利保护期只剩下两年，该专利的价值反倒容易评估了。因为，无论权利人怎样评估其专利，受让人决不可能接收高于、等于或接近于受让人两年预计利润的总和。

（六）有关专利是否涉及侵权诉讼、无效诉讼等专利纠纷之中。

一旦有关专利被卷入这类诉讼，尤其在法院未下裁决之前，其评估须在按照一般评估方法评估出的价码上再打折扣。

《中华人民共和国专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。

实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。

外观设计，是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。