民间借贷房屋抵押应该要登记吗？-法师兄

民间借贷房屋抵押应该要登记吗？

来源：互联网时间： 2024-05-07 11:36:20 263 人看过

律师解答：

要。

民间借贷房屋抵押需要登记。

1、当事人双方签订房屋抵押合同的，合同自双方当事人签订时生效。

2、抵押权的设立为登记生效主义，未经登记，抵押权没有设立。

3、双方办理抵押登记应当自房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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