扬州延期交房35天，是否违反合同规定-法师兄

扬州延期交房35天，是否违反合同规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 00:05:50 442 人看过

若开发商未能按照约定时间交付房屋，则应被认定为构成违约行为，业主有权依法追究其违约责任。

若经过合理期限的催促之后，开发商在三个月之内仍无法如期交付房屋，且未能提供适当合理的解释与理由，那么购房者便可选择解除该份合同，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。

然而，如果开发商在经过催促后能够在三个月内完成房屋交付，那么购房者将无权解除该份合同，但仍然有权利向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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