南水北调房屋质量问题怎么解决-法师兄

南水北调房屋质量问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 23:05:47 493 人看过

首先，业主可选择与房地产开发公司进行洽谈协商以寻求妥善的解决方案；

其次，当由于商品房的质量保障方面出现纠纷时，倘若开发商未能采取有效措施予以解决或者客户对其提供的处理结果并不满意，那么相关人员便可向建设工程质量监控机构提出申请委托其进行鉴定或者直接向建设行政管理部门提出投诉请求；

最后，若以上两种途径皆无法达成预期效果，也可选择通过启动仲裁程序或者依据法律规定向当地的人民法院提起诉讼来维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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房屋以质量问题是可以退的，并且可以要求支付违约金。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。房屋质量问题包括哪些1、楼体不稳定，楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜等；2、渗漏，渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不完善；3、门窗质量问题，门窗如果是本身就有的，不是自己选购的，建议买房的时候将房屋门窗分别开关检验；4、裂缝，裂缝的问题比较容易发现，一般包括墙体裂缝及楼板裂缝，购房者要注意墙体是否存在修补的痕迹，避免人为的掩盖裂缝问题；5、水、电、暖、气的设计位置不合理，水、电、暖、气的设

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