房贷算金融借款合同纠纷怎么处理-法师兄

房贷算金融借款合同纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 08:25:43 444 人看过

借款合同乃指以借款人身份获取贷款方发放的资金，同时须承诺在规定期限内偿还本金并支付相应的利息与费用的具有法律约束力的文书文件。借款合同必须采用正规、书面的形式加以签订，然而在特殊情形之下，例如自然人间自愿达成特殊约定的借贷行为，则不受上述规则限制。

至于此类借款合同的详细内容，涵盖范围极为广泛且细致入微，包括借款种类、币种、实际用途、总额、基本利率、年限及具体的还款方式等诸多关键条款皆需纳入其中。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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1、一方主体特定，起诉方多为农村信用社，农业银行、建设银行相对较少。这里所指的金融借款合同不包括一般意义上的民间借贷合同，贷款人是指银行或信用社，因此原告是特定的，被告则多为自然人。在所审理的案件中，农村信用社向法院起诉的占借款合同纠纷案件总数的85％；个人借款的占整个借款案件的99％，且多用于购房或做生意。2、贷款的期限较短，贷款标的额大，均有担保人。借款人借款多是急需现金，贷款的期限不长，少则一年，多则两年，最长的也不超过两年，同时签订《借款担保合同》，并且担保人人数为两人以上，均为连带担保，担保期限为贷款到期后两年或三年。3、金融部门不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长。在所审理的金融借款合同纠纷案件中，有部分被告多是利用与银行、信用社内部工作人员的熟人关系取得贷款，因此，很多银行、信用社对借款人逾期拖欠贷款不还的情况，不能及时诉诸法院、通过诉讼程序解决纠纷，而是通过

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