一般情况下住房贷款审批需一个月的时间,各个银行都不一样,所以具体还是需要咨询对应银行。
一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。而关于什么时候放款,完全是看时间了。一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,当然如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
一、签了房屋抵押合同是不是房贷就通过了
不是。签的房屋抵押合同只是为了担保借贷关系,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续,过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
二、二手房银行贷款需要什么流程
二手房银行贷款流程,具体如下:1、提交贷款资料,进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核;2、审核通过后,签订贷款协议。银行会对个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查,贷款通过后,借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取相应的费用;3、办理房屋过户和抵押手续。借款人要到房屋所在县级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续,并把抵押收据收件通过按揭服务公司递交给贷款银行备案;4、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司把资料交到贷款银行,等银行放款;5、银行放款。
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签了nn合同最迟多久放款河北在线咨询 2023-02-13贷款合同签订后,是否限制放款时间看合同约定,如未约定一般是1-3个月内放款。贷款合同对贷款用途加以限制的原因是首先,如果借款人将贷款用于非法用途,如果违反国家法律、行政法规的禁止性规范,将导致贷款合同无效。即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情,一旦贷款人知悉此非法目的后,必须阻止借款人继续提款。其次,限制贷款用途是为了保证还款资金的来源。如果贷款不按协议的用途加以运用,借款人可能因经营不当
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车贷合同签好后放款多久辽宁在线咨询 2022-11-07一般需要5-10个工作日左右。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
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XX放款后多久签合同四川在线咨询 2022-08-21如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
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二手房签订放款合同多久会放款?福建在线咨询 2022-08-20如果三十个工作日还没有收到银行通知去拿贷款合同,可让贷款人持本人身份证去贷款的银行拿!而且房产证只能拿复印件,不知道你拿新证的时候自己有没有复印一份。
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在行行贷上申请贷款签合同后多久放款重庆在线咨询 2022-08-14这要看您资质情况决定,也要看您申请的是网贷还是银行贷款。资料齐全,网贷一般当天或者三天左右就可以下款,银行贷款一般一周到十五天时间不等。