如何解决债务人财产被抵押的问题？-法师兄

如何解决债务人财产被抵押的问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 15:34:44 290 人看过

债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

哪些财产不是债务人财产

1、债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；

2、特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；

3、尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产；

4、债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；

5、所有权专属于国家且不得转让的财产；

6、破产企业内的社团经费及其拥有的财产。破产企业内的社团，主要有企业的党团组织和工会组织；

7、因无效合同取得的财产。

上文主要通过对法律法规的分析，划定了债务人财产法定范围是什么、哪些财产不是债务人财产，论述了债务人的财产是怎么认定的。如何界定债务人财产，关系到债权人能够追认回多少财产，关系到债权人的损失和收益等问题。

《民法典》第五百三十八条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《民法典》第五百四十一条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
债务人向他人抵押财产如何办

一、债务人向他人抵押财产如何办债务人向他人抵押财的处理方法是：债权人可以行使撤销权，将该财产抵押行为进行撤销。同一财产向两个人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：1．抵押权已登记的，按照（登记的先后）确定清偿顺序；2．抵押权已登记的先于未登记的清偿；3．抵押权未登记的，按照（债权比例）清偿。二、债务人抵押财产债权人申请撤销的期限债权人行使撤销权的期限是，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。但是如果自行为发生之日起超过五年的，债权人未行使撤销权的，撤销权消灭。《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费

2023-11-18

309人看过
债权人
如何解决房地产重组债务问题

我国的股份有限公司规范意见规定，通常情况下，债权人申请对债务人进行破产清算的，在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。原国有企业改成公司时，要清理原有企业的债权、债务。原有企业的债权债务由改组后的公司承担。房地产破产重整和重组有什么区别破产重组和破产重整不是一个意思。重组与重整都是在公司企业出现经营困难时，进行救助的一种措施。由于两者称谓相似，措施相近，目的相同，因而易引起混淆。但两者也存在本质差异，如法律依据、程序、参与主体、效率等各方面均有本质区别。1、定义不同重组，不是一个严谨的法律概念，而是一个约定成俗的称谓（通俗讲，法律从未针对重组作出任何规定）。重整，是一个严谨的法律概念，其法律依据在于《企业破产法》的明文规定，其内涵、程序、效率、后果均由法律明确规定。2、自主性不同重组，由于没有法律框架约束，股东、债权人

2023-07-01

60人看过
遗产处理
遗产处理中如何解决债务问题？

该素材讲述了债务人过世后,其债务由遗产继承人承担清偿责任。但是如果遗产继承人不足以清偿债务,则债务关系消灭。但是,原债务人的继承人或受遗赠人只就所得遗产实际价值范围承担责任,超出部分不负责任。当继承人中存在没有劳动能力又无生活来源的人时,首先应依法为其保留必要的生活费用,剩余的才能用来清偿债务。1.债务人过世后，其债务由遗产继承人承担清偿责任。如果遗产继承人不足以清偿债务，则债务关系消灭。2、但原债务人的继承人或受遗赠人只就所得遗产实际价值范围承担责任，超出部分不负责任。3、当继承人中存在没有劳动能力又无生活来源的人时，首先应依法为其保留必要的生活费用，剩余的才能用来清偿债务。遗产继承人如何清偿债务？根据《民法典》第一千一百六十一条，继承人清偿债务以所得遗产实际价值为限。如果遗产实际价值超过债务，超过部分由继承人自愿偿还。如果遗产实际价值不足债务，继承人不负清偿责

2023-09-30

355人看过
保全
车被扣留，如何解决因债务纠纷产生的问题？

债务纠纷导致车辆被扣押属于违规行为，债权人可以向法院申请采取法律措施，以确保债务人的财产得到保全。债权人向法院申请财产保全的，人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。债务纠纷导致车辆被扣押属于违规行为，债权人可以向法院申请采取法律措施，以确保债务人的财产得到保全。债权人向法院申请财产保全的，人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。债务纠纷如何解决？债务纠纷是常见的一种纠纷形式,通常指债权人和债务人之间就债务的履行或者偿还产生的争议。为了解决债务纠纷,可以采取以下法律措施:1. 协商解决:债务纠纷的产生往往是因为债权人和债务人之间存在误解或者沟通不畅,因此,最好的解决方式是通过双方协商来解决问题。双方可以坐下来,详细地讨论债务的来源、还款计划以及可能存在的困难,寻求达成一个双方都能接受的解决方案。2

2023-08-21

144人看过

法律综合知识
抵押合同常见问题应如何解决

一、抵押合同常见问题应如何解决抵押合同纠纷可以由当事人协商解决；也可以由相关调解机构进行调解处理；或选择向仲裁机构申请仲裁，或者请求法院对此进行诉讼来解决。《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、抵押合同订立的内容是什么抵押合同的内容主要有以下几点：抵押财产的名称、数量等情况；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；法律规定或当事人约定的其他内容等。根据法律规定，抵押合同应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（

2023-10-24

415人看过
债权人
债权人面临突然的债务问题，如何解决？

欠款人如果死亡：1、直系亲属如果没有民事行为能力，或者不具备还款能力，银行就看有没有财产，或者遗产。如果财产，遗产都没有，银行就算坏账。2、如果持卡人是因为意外事故死亡的，例如车祸，或者医生的医疗事故等。那么可能会获得一笔赔偿款，如果家属配合的的话，银行可能收回欠款，如果不配合的话，银行最多是起诉到法院。如果欠款大于诉讼费的有可能起诉，如果欠款500以内的基本就算坏帐了。3、遗产的认定。除去银行存款之外的东西，那就是房子了，首先民房是不能买卖的。商品房，如果面积小于65平方米的，如果银行起诉到法院，法院一般不会判决执行。欠账人可以去法院起诉吗自己去法院是可以起诉欠账的人的。如果债务人欠款不还，债权人最好尽快起诉，并且采取保全措施，以免债务人转移财产，因此，欠款不还的情况下，起诉还是有作用的。胜诉后可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的

2023-07-16

405人看过
抵押
中介买房时如何解决抵押问题？

在二手房交易中,卖房人出售的房屋产权必须干净、清晰,具有银行贷款的房屋,通常是无法进行二手住宅买卖交易的。从买房者来说,没有抵押的房屋购买和使用会更加放心。买房人要切忌直接给首付解抵押。买房人可以将房产进行资金监管,就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。买房人不是直接付款给业主,而是把钱放在银行一个被“监管”的独立账户上,过户完成,这笔钱才能解冻给业主。在二手房交易中,卖房人出售的房屋产权必须干净、清晰,具有银行贷款的房屋,通常是无法进行二手住宅买卖交易的。从买房者来说，没有抵押的房屋购买和使用会更加放心。买房人要切忌直接给首付解抵押，买房人可以将房产进行资金监管，做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样，货不到不付款，同理，不“过户”不给钱。买房人不是直接付款给业主，而是把钱放在银行一个被“监管”的独立账户上，过户完成，这笔钱才能解冻给业主。资金

2023-08-26

340人看过
抵押
债务人是否可以依靠抵押担保来解决债权问题？

债务人以抵押担保债权，不一定就安全了。虽然抵押是为了担保债权的实现，但如果具有债务人多次抵押，或者抵押的财产不属于抵押人的，或者抵押的财产不足以清偿到期的债务、主债权债务合同无效等情形的，则债权可能不能得到清偿。抵押担保的法定债权范围：（一）主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容（二）利息。包括法定利息和约定利息（三）延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。（四）违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。（五）损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。（六）实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证

2023-07-04

360人看过

法律综合知识
合伙人如何解决债务纠纷问题

一、合伙人如何解决债务纠纷问题合伙人解决债务纠纷问题的方式包括协商、诉讼等其它方式。具体如何解决，应根据纠纷的具体情形而定。根据《民法典》第九百七十三条的规定，合伙人对合伙债务承担连带责任。清偿合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。根据《民事诉讼法》第一百二十三条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、合伙债务诉讼时效多久债务纠纷的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年

2023-10-07

358人看过
有期徒刑
借钱的人被判刑后应该如何解决债务问题？

1、可以收集欠钱不还的证据，通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决；2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行；3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施；5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。无赖欠钱的人怎么去处理面对无赖欠钱的人，债权人可以通过诉讼的方式处理，当事人要起诉的，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意起诉的法定条件为，原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重

2023-07-11

154人看过
抵押
抵押车产生债务纠纷该如何解决？

债务追讨可以执行抵押车。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖，变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖，变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押车被偷走了怎么办一、抵押车被偷走了怎么办1、抵押车被偷走了，可以去报警。公安部门介入调查，会立案处理。但是如果报警之后车辆找不回来的，就需要给车主人赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、法律依据：《机动车登记规定》第二十条同一机动车所有人名下机动车的号牌号码需要互换，符合以下情形的，可以向登记地车辆管理所申请变更登记：（一）两辆机动车在同一辖区车辆管理所登记；（二）两辆机动车属于同一号牌种类；（三）两辆机动车使用性质为非营运。机动车所有人应当确认申请信息

2023-07-01

123人看过
抵押物
债务人不还钱，抵押物的问题

抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。一、实现抵押权的方法有哪些抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，之后就所得价款优先受偿。综上所述，抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所

2023-06-24

200人看过

继承人
遗产追踪：死后的债务问题如何解决？

债务人死了欠银行的债务是要偿还的，用债务人的遗产偿还即可，没有“人死债了”的说法。在债务人去世后，银行方可能会先找债务人的继承人协商让其还款，如果遭到拒绝的则采取法律途径起诉。一般情况下，在银行的债务都有抵押或者担保，因此银行会一并主张抵押权或者要求保证人承担保证责任。欠债人死了家属是否要负责债务人的近亲属是否应当根据不同生前的债务承担清偿义务，应当根据不同情况区别对待：要区分死者的债务是个人债务还是共同债务。债务人本人偿还个人债务，债务人死亡的，用债务人的遗产偿还。夫妻共同债务由夫妻共同偿还。家庭共同债务由家庭成员共同偿还。要区分死者的近亲是否继承了死者的遗产。继承人清偿被继承人债务的前提是继承人继承被继承人的遗产：继承人未继承遗产的，不清偿被继承人生前的债务；继承人继承遗产的，应当清偿被继承人生前的债务，但债务的清偿仅限于遗产的实际价值，继承人可以不承担超过遗产实际价值的责任。《中华人

2023-07-07

288人看过
抵押
房产抵押中两个债权人的清偿问题怎么解决？

存在两个债权人的房产抵押按以下规定清偿：1、抵押权已登记的，按登记顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿；2、抵押权先于未登记的受偿；3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿；4、抵押房产在签订抵押合同前已出租的，原租赁关系不受抵押权的影响，抵押设立后出租抵押房产的，租赁关系不得对抗登记抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结，如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房产抵押贷款存在的风险（一）违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人

2023-07-05

428人看过