融资租赁业务出租人可以变更买卖合同吗-法师兄

融资租赁业务出租人可以变更买卖合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 16:11:36 338 人看过

融资租赁出租人一般不能随意变更买卖合同，只有当事人协商一致的情况下，才可以变更或解除合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

一、融资租赁和经营租赁有哪些区别

融资租赁和经营租赁的区别具体如下：

1、两者的目的不同；

2、两者租赁程序不同，融资租赁的租赁物一般由承租人选择购买，经营租赁是直接从出租方处选择租赁物；

3、租赁期满后设备处置方法不同；

4、设备维修、保养的责任方不同。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

二、融资租赁指的是什么

融资租赁指的是出租人根据承租人对供应商和租赁标的物的选择，向供应商购买租赁标的物，然后出租给承租人。融资租赁的基本特征是：

1、承租人选择拟租赁的投资物品，由出租人购买；

2、承租人无权提前终止合同，以退还租赁物为条件；

3、中长期租赁。融资租赁交易的绝对期限在一年以上；

4、融资租赁是承租人、出租人和供应商、贸易合同和融资租赁合同的三方当事人。

三、融资租赁承租人的基本义务

承租人有下列义务：

1.支付租金的义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。

2.接收和检验租赁物的义务。在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。

3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务。

4.不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。

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