男朋友的房子过户到他爸妈下应如何阻止-法师兄

男朋友的房子过户到他爸妈下应如何阻止

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 10:51:34 427 人看过

一、男朋友的房子过户到他爸妈下应如何阻止

在涉及房屋所有权归属存在争议之际，为防范不动产登记薄所记录之权利人任意处分房产所有权权益，对于此种情况，相关利害关系方拥有申请异议登记的法定权力。不动产登记机构在收到相关申请后，需依据法律规定对此项异议进行登记确认。若申请人在自异议登记发布之日始计算的十五个自然日内未依法提起诉讼程序，则该异议登记将自动失效。

然而，若因异议登记处理不当而导致权利人遭受损失，权利人有权向申请人提出损害赔偿要求。在此期间，即异议登记生效期间内，登记权利人的任何处分行为均属无效。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿

二、男朋友送的黄金分手了要回吗

关于礼品是否需要归还，这涉及到对所赠财物的本质特性、赠予当时的真实意图和财物转移过程等等多方面因素的全面审慎评估。例如，倘若所赠财物仅为表达自身深深的爱意、增进彼此深厚感情的目的，同时其价值并不重要，比如某些衣物、手袋、珠宝、手表等物品，由于这类财物在赠予之后，已实际交付给了受赠人，并已构成了赠与的合法成立，故即便情侣最终选择结束关系，也无法再行主张撤销或追回这些财物。

然而，若这份财物是基于欲与对方缔结婚姻之目的而精心挑选赠送的着实贵重珠宝、名车、不动产等，但后来因两人感情破裂而宣告分手，那么在这种情况下，捐赠者将有权撤销先前的赠与行为，并且被赠予的财物理应交还给赠予者。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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