购房发票更改姓名怎么办理-法师兄

购房发票更改姓名怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 21:24:11 187 人看过

一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。

购房发票丢失了怎么办

如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。

如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具书面证明。内容主要包括：曾于年月日开具发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

《中华人民共和国发票管理办法》

第十五条需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。

第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。禁止非法代开发票。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改姓相关文章

改名
购房发票可以改名字吗

可以。一手房源如果是在未办理权属登记的房产，开发商已开具发票给业主，需要变更业主名称的，需要重新签订不动产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新的发票。如果是将已办理房产证的房屋发票更名，属于二手房销售，另当别论。一、合同名称和发票名称对不上怎么办需要重开的，否则，没有效的，合同上的货物名称与实际货物名称一定要一样。如果发票和合同的签订方名称不相符合，不管是开具发票的单位还是收取发票的单位的会计做帐都不符合规定。出现这样的情况，可以将发票作废重新开，也可以将合同重新签订。二、发票开错了能注销吗？发票开错了能注销。根据法律规定，开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明“作废”字样或取得对方有效证明。开具发票后，如发生销售折让的，必须在收回原发票上注明“作废”字样后重新开具销售发票或取得对方有效证明后开具红字发票。三、开发商不给出购房发票怎么办开发商不给开购房发票，买受

2023-03-19

223人看过
房产交易
更名合同已备案没有购房发票怎么办

一、购房合同没备案怎么办所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序。我国实行强制备案件登记制度。在《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市商品房预售登记管理办法》等法律、法规中均规定了商品房买卖合同签订后，开发商须将合同送房地产主管部门登记备案，其主要目的显然是为了规范开发商的预售行为而设定的法定程序，避免出现“炒房”、“一房多卖”、“以房设套”恶象发生，以保障房地产行业持续、健康发展，维护购房者的权益。以上为购房合同没备案怎么办的解答《商品房销售管理办法》第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。（一）未按照规定的现售条件现售商品房

2023-04-02

301人看过
房产证
房产证还没办理离婚了怎么更改房产证姓名

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：（一）协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1．身份证（及复印件）。2．离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）。3．离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。4．房屋产权变更登记申请表。5．房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理。此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。（二）诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1．身份证（及复印件）。2．生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。3．房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。一、房产证名字前后有区别吗房产证上有一

2023-03-01

135人看过
购房合同
更改购房合同中姓名的详细流程

购房合同变更姓名的，有5个步骤。分别是：1、购房者和开发商申请办理注销网签购房合同通知书登记手续；2、房管局批准后，开发商再和购房人签合同，办更名登记；3、已经完成网上签约和备案，贷款手续的，那么需要购房者和开发商协商；4、征得开发商同意后，撤销现有购房合同；5、和新的购房者签约重新备案。购房合同更名需要什么手续签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。3、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按

2023-07-01

364人看过

购房合同
购房发票名字变更指南

购房合同可以更名前提条件：一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下全款购房发票什么时给购房的首付款发票和全款发票的区别如下：（一）首付款发票只开给贷款购房者；而全款发票既开给贷款购房者，又开给全款买房者。（二）首付款可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票不但可以提取住房公积金，在办理不动产证和落户时，都需要全款发票。两者都是你购买房屋的证据。一定要把开发商给你开的首付款发票和全款发票放好，因为在提取公积金、办房本和落户时

2023-07-04

123人看过
户籍
更改户籍姓名

关于户口改名字的流程主要有以下4个方面：1、居委会的负责人进行签字，或者所住的村里负责人进行签字。当然，如果你是农村的，那就需要村支书进行签字。2、找当地的派出所，必须片区的民警审核，然后进行签字。3、负责所居住的片区的民警签字同意后，还需要派出所所长进行签字。4、第四步：派出所所长签字之后，这个就不需要做什么了，后续审批派出所会把改名字的档案提交给上级户口本改名字咋更改想改名者到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，经审批后即可改名。1、写更名申请；2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可；3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字；4、到县级户籍部门签字；5、公证；按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证；6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满

2023-07-05

443人看过
收养人
怎样处理更改了姓名档案？

拿着已经办理好的身份证和户口本去户籍所在地开具变更证明，持户口本、身份证以及变更证明到市级公证处申办更名公证书，将公安机关给你开具的更名证明原件、市级公证处更名公证书原件提供给当地人才交流服务中心人事，管理人员人事档案管理员会递一份档案姓名变更审批表，逐项填写后，人事管理员会请主管领导签字批准。更改姓名的相关法律规定《户口登记条例》第18条，公民变更姓名，依照下列规定办理：18周岁以上公民需要变更姓名时，由本人向户口登记机关申请变更登记。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条：公民变更姓名，依照下列规定办理：（1）末满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（2）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更

2023-07-13

78人看过
法律综合知识
更改姓名需要什么材料？更改姓名的注意事项

更改姓名需要的材料包括更改姓名申请书、单位人事部门同意变更的证明材料、本人或者法定代表人的身份证明、户口本等材料。更改姓名需要注意的事项首先是应当由本人提出申请，并且应当向户口所在地的派出所提出申请，其次是当更名者为未成年人时，应当由其法定代表人代为提出。一、更改姓名需要什么材料？更改姓名需要如下几项材料：1．更改姓名申请书。2．单位人事部门同意变更的证明。3．成年人父母双方需携带身份证、结婚证或离婚证、小孩出生证复印件到现场签字。4．户口本、身份证原件、复印件。年满16周岁的需要社区民警出具无违法犯罪记录证明、本人要到场采集信息。二、更改姓名的注意事项更改姓名需要注意如下事项：1．本人向户口所在地派出所提出申请，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。2．十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更

2023-07-23

391人看过

离婚证
怎样办理成年后的姓名更改手续

已满18岁改名字需要到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，经审批后即可改名。已经年满16岁的，所需要资料有：本人身份证、家庭户口本、以及复印件、在校生需要学校出具证明，单位的需要单位出证明，无业游民则所在地居委会出证（或者不用）。儿童改名字需要什么手续儿童改名字需要手续如下：1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人向户口登记机关提出申请变更登记）；2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意；3、户口簿、居民身份证；4、由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表（16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理）报分局户办大厅审核批准。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本

2023-07-06

495人看过
改名
购房发票改名都需要什么手续

房子如果还没有签订正式的购房合同的话，是可以更名的当时如果已经签订正式购房合同，基本上是只能等房本下来之后再过户了。购房合同可以更名前提条件:一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。买卖税费二手房交易税费契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的

2023-05-31

422人看过
改姓
更改姓名时间怎么证实

更改姓名的时间可以到派出所查询到记录的，还是建议当事人考虑清楚再决定是否要修改姓名，这是一件大事，不得将其当成儿戏。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。一、什么是姓名命名权姓名决定权，也称命名权，即自然人决定采用何种姓、名、及其组合的权利。自然人的命名权在出生后由户主、亲属、抚养人、或者邻居行使，但这并不影响具备命名能力后的姓名变更权。二、姓名使用权的内容有哪些姓名使用权，指自然人依法使用自己姓名的专有使用权。使用自己的姓名是自然人姓名权的重要内容，自然人在民事活动中，除法律另有规定的，可以使用本名，也可以使用自己的笔名、艺名或化名等。任何组织与个人都不得强迫自然人使用或不使用某一姓名。姓名使用权是一种专有的使用权，他人不得故意使用别人的姓名。在现实中有重名的现象，并不是侵权行为。重名

2023-02-28

138人看过
改姓
更改姓名后该如何处理房产证？

改名字的事情经常会发生，成年人有时也会更改名字。我国的城市房屋权属登记管理办法，对改名字后的房产证办理手续作出了相关的规定。通常情况下，如果产权人更改了姓名，那么产权人一般可以带着相关的资料，还有户籍管理部门的证明。然后产权人要到房产相关的单位进行姓名的变更。成人改名后房产证更名麻烦吗？不是很麻烦。1、须先向登记部门申请办理该房地产证的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需缴交登记费，贴花费。《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。

2023-07-01

394人看过

法律综合知识
契税发票和购房发票名字不一致怎么办

若购房合同及发票上所记录的姓名不符，将无法顺利完成房产证的办理工作。在申请办理房产证时，需确保购房合同、房款发票、契税完税证明以及维修基金收据上所显示的姓名及房屋楼号均保持完全相同，否则相关手续将无法正常进行。如遇上述情况，应及时联系收款单位对发票信息进行更正，以免因信息错误而导致房产证无法成功办理。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区

2024-05-12

450人看过
改姓
嘉峪关户口更改姓名如何办理

一、嘉峪关户口更改姓名如何办理1、未成年人改名需由监护人提出申请并提供相关证明(包括户籍证明，学校证明，出生证明等)。如父母离异的也只需要监护人一方同意即可更改。2、成年人由本人提出书面申请并持相关材料报公安机关审批即可。3、具体办理流程：写一个改名申请提交给户口所在地的派出所，通过盖章后到所在地公安局户籍科登记，在7-14个工作日后可以正式更改。二、改名字需要提交哪些资料1、申请人的书面申请(16岁以下的，由其监护人提出申请);2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。3、户口簿、居民身份证;4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居(村)委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表(

2023-05-14

406人看过