房子不符合交房标准怎么处理-法师兄

房子不符合交房标准怎么处理

来源：互联网时间： 2023-08-12 08:30:17 430 人看过

房子不符合交房规定，应该不要收房。待符合条件后再交接。对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。

对于开发商交房时，出现房屋质量问题，应看房屋质量的严重程度，若质量严重影响入住，业主完全有权力拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。推荐阅读：如何提高装修质量。购房人如对房地产商交房存有疑义的，一定要书面提出，并注意保全证据，如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的，要注意千万别错过法院可以接受的诉讼时间。

《商品房销售管理办法》

第五条

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。

怎么查房子交房时间

验收交房的方式是：查验屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

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