不可以。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担的损害赔偿责任。违约责任是指违反合同的民事责任，即合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。两者责任形式不同，不能并用。

一、什么是缔约过失？

所谓缔约过失，是指在合同未成立的情况下，一方当事人在缔约过程中的过失行为致他方蒙受损失时，依法应当承担的民事赔偿责任。该责任是以民法的诚实信用原则为基础的民事责任。诚实信用原则要求保证交易谈判过程中的附随义务，诸如不隐瞒瑕疵和协作、照顾、无欺义务和重要情势的告知义务，以及违背义务时的救济等。缔约过失责任保护的是一种信赖利益的损失，因为缔约过失行为侵害的对象是无过错方合同当事人，所以该责任的确定自然以信赖利益的损失为前提。只要是确认缔约过失行为造成合同关系破坏，从而使另一方信赖利益受损，缔约过失责任即告成立。

二、租房不按合同约定履行是不是属于违约

租房不按合同约定履行属于违约责任。不按合同约定履行应该承担相关法律责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任制度是法律重要组成部分，并居于核心地位。这一制度是保证当事人全面准确履行合同义务的重要措施。

三、民法典关于不履行合同的规定

如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

3、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：①法律上或者事实上不能履行债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高债权人在合理期限内未要求履行。

4、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

5、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

6、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。