假离婚买房违法吗真离婚买房
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-12 15:42:24 429 人看过

我国法律上并没有“假离婚”这一说法,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,或离婚判决生效,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为。且若其行为存在伪造离婚证、离婚判决等情形的,还涉嫌刑事犯罪。

假离婚买房如何算房产

假离婚买房房产归属情况如下:离婚后购买的房产为一方的房产,复婚后,该房产为一方的婚前财产,属于一方的个人财产。办理离婚登记时,双方确实属于自愿离婚,且已经达成书面协议,便会发给离婚证书,法律上没有假离婚这一说法。

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 03:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多假离婚相关文章
  • 买房是否违法与假离婚有关?
    假离婚买房不是违法的。但可能会面临一些不利后果,考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,应该有一个前提,就是夫妻一方名下有一套或多套房产。因此,双方离婚后,名下无房产的一方重新购买房产,其登记所有人只能是一人,另一方不能成为共有人,即房产证以购房人的名义办理。另外,假离婚买房,钻了国家政策的空子。一般情况下很难发现,所以不会追究任何责任。但假离婚隐患很大,有不少弄假成真。即使以后再婚或者离婚后还住在一起,经查实也会追究责任,即取消二套房优惠,给予一定的经济处罚。做私彩是违法的吗经国务院批准发行的中国福利彩票和体育彩票为合法彩票。除上述两种彩票以外,未经国务院批准,任何地区、部门、机构、个人一律不得发行彩票(统称为私彩)。非法彩票的主要表现形式——一是“六合彩”即利用香港“六合彩”开奖号码进行的赌博活动,也被称为“地下六合彩”、“外围六合彩”。其交易绝大部分通过电话进行,主要存在于农村、城乡结
    2023-07-07
    202人看过
  • 公务员假离婚买房子违规吗
    假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。一、父母为儿女买婚房儿女离婚房产归谁一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。三、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。四、婚前由一方父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产
    2023-03-08
    117人看过
  • 假离婚买的房子离婚有份吗
    一、假离婚买的房子离婚有份吗经过“假离婚”购买的房产无需进行分割,归属买方,属于个人财产。依中国法律,不存在所谓“假离婚”的概念。只要夫妻双方依法办理离婚手续或法院判决生效,婚姻关系即时结束。若一方在此之后购置房屋,此房产便被视为个人财产,对方通常无法主张分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。二、离婚房子如何分割给女方根据以下情况对房屋所有权进行划分:首先,如房屋赠与未能完
    2024-07-03
    168人看过
  • 房产限购市民假离婚买房,假离婚买房有哪些法律后果
    【事件经过】此次出台的政策包含九项措施,其中规定非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。政策一出,当地许多开发商的销售人员开始发布“限购落地”的消息。上周末,法晚记者采访了香河、固安、大厂等地不同的楼盘,大部分销售人员表示,外地户籍只能购买一套房产且首付为30%。另外,有许多楼盘处于“停售”状态,原因是“预售证”没批下来。发现楼盘“限购”想买多套被建议“假离婚”文件出台后,香河不少开发商的销售人员在朋友圈发布消息称,廊坊要限购了,非本地户籍的,名下有一套或者两套房产将不能再次购买。上周末,记者致电香河、固安、大厂等地不同的楼盘,大部分开发商的销售人员表示,限购已经在月初开始执行,外地户籍只能购买一套房产,首付30%。香河富力城的销售张先生说,目前已经开始执行了,如果想要购买多套房,他建议可以用亲属的名义进行购买。他自己就曾经有客户在燕郊买了一套房子,又用亲戚的名义在香河
    2023-04-30
    391人看过
  • 假离婚买房两套房都变丈夫婚前财产,假离婚买房法律后果
    【事件经过】复婚时房子都成丈夫婚前财产“当时和老公假离婚,根本没看离婚协议的内容就签了字,现在要复婚了,丈夫百般刁难,两套房都成了他的个人婚前财产,该么办?”她想请教律师“假离婚”时写的离婚协议到底有没有法律效力?两套房产还有没夺回来的可能?2月中旬,王女士生下了一个女儿,这是家里的第二个孩子。王女士生女后,丈夫跟她商量两个孩子带不过来,想请岳父岳母搬来一起带孩子,他们现在的房子只有60多平米,老人来后太拥挤,于是商量着再买套三居室的房子,将来两个孩子长大了,每人都有一间房。当王女士愁首付款凑不齐时,丈夫表示公婆可以支持20万,他们再借一部分,他们还可以假离婚,买了房后再复婚又可以减少一笔首付。于是两人在3月初便办理了协议离婚。由于王女士觉得夫妻俩感情一直非常好,所以离婚协议的内容没看就签字了。近日,第二套房被丈夫一手操办以自己的名义买下后,王女士跟丈夫提复婚一事时,丈夫态度并不积极,王女
    2023-06-12
    85人看过
  • 为买房假离婚时签协议,真离婚时是否有效
    1、《自愿离婚协议书》中关于系争房屋的条款,可以认定为非两人的真实意思表示,对两人没有约束力。即使《自愿离婚协议书》发生效力,在原、被告复婚后,离婚协议未履行的部分也应终止履行,在两人没有特别约定的情况下,原告没有权利要求被告继续履行离婚协议。2、男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之3、调解无效的,应准予离婚:(1)重婚或有配偶者与他人同居的;(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(4)因感情不和分居满二年的;(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。一、
    2023-02-28
    258人看过
  • 假离婚买房算诈骗吗?
    假离婚是违反法律的欺诈行为,如果有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记与离婚登记,如果已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者有一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。一、离婚房产去名贷款可以么夫妻可以离婚之后以自己的名义贷款购买房屋。但是双方办理了离婚登记手续就算真的离婚,没有假离婚的说法,想要复婚只有双方都同意才可以。并且离婚之后购买的房屋就是个人财产,另一方即使出钱了,也不能要求分割房产。二、离婚后未复婚但是生活在一起算是是婚姻吗前两年的事不属于事实婚姻。我国法律不承认94年以后形成的事实婚姻,没有履行合法的结婚登记手续,就不属于法律保护得婚姻关系。如果重新进行结婚登记就属于复婚。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系,到婚姻登记机关办理登记手续,重新确立婚姻关系的行为。离婚当事人双方不经复婚登记,私下同居,
    2023-06-28
    106人看过
  • 买房办假离婚麻烦吗
    买房办假离婚不好,在法律上没有假离婚一说,只要要办理了离婚登记,双方就没有了夫妻之间的权利义务。一、假离婚的法律效力是什么假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。二、拆迁补偿遇到赔偿假离婚按哪些条件办理法律上没有假离婚的概念,只要是双方当事人自愿离婚,签订了已婚协议到婚姻登记机关进行了离婚登记的,为获拆迁补偿假离婚的,按照离婚处理。《民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离
    2023-04-01
    221人看过
  • 买房买假婚合法吗
    假结婚买房一般不犯法,只要夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续或者诉讼离婚被人民法院判决准予离婚的,拿到离婚证或判决生效后,假离婚也是有效的,除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房的就犯法。一、私下签署的离婚协议有法律效力吗私下签订的离婚协议没有法律效力。离婚协议在双方没有拿到离婚证之前都是成立但未生效的状态。离婚协议是一种附条件生效的协议,生效的条件就是双方办理离婚登记,解除婚姻关系,所以只要双方没有去民政局办理离婚登记手续,没有拿到离婚证,那么离婚协议对夫妻双方就都不具有法律约束力。二、夫妻私下签的离婚协议有没有效夫妻私下签的离婚协议有效。但是需要办理离婚登记后离婚协议才能生效。办理离婚登记是离婚协议生效的必备要件,只有办理了离婚登记双方的婚姻关系才能解除,就解除婚姻关系达成的协议才能生效。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女
    2023-06-29
    173人看过
  • 买房假离婚妻子假戏成真遭丈夫割喉
    离婚半年后,章某跟前妻提出复婚遭到拒绝。6月5日夜里,他竟在前妻家门口将她割喉杀死。昨日,章某因故意杀人罪在南京中院受审。在法庭上,他称为了买房子,与前妻汤某假离婚,可没想到后来汤某却不愿意复婚,还声称要跟别人结婚,他一怒之下,才下了狠手。他曾多次说不想活了章某的姐姐介绍,去年年底,她曾听弟弟说过他和妻子商量假离婚买房的事情。案发那天下午3点多,她收到弟弟的短信,说不能复婚,他就不活了之类的。想到弟弟以前也这样说过,她最初并未在意,没想到晚上就出事了。为买房假离婚后,她不愿复婚昨天下午2:30,章某被带上法庭,身材高大的他,整个庭审期间都低头弓背,双肩不停颤抖,一直在啜泣。章某在法庭上称,他与汤某早在2004年就相识了,两人感情很好,还同居了5年。一直到2011年8月份结婚,汤某带着跟前夫所生的孩子,与章某住在一起。婚后两人不再那么和睦,吵架时有发生。婚后快有一年时,汤某对章某说,自己想在
    2023-04-22
    249人看过
  • 因为买房离婚然后复婚算假离婚吗
    1、法律上没有假离婚一说,假离婚买房的后果由当事人自行承担。2、根据法律规定,只要夫妻双方办理完离婚手续,双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利,也不再负有夫妻义务。3、离婚后购买房屋的问题,可能涉及夫妻共同财产的认定与分割,需要由男女双方提供证据证明,如无证据证明,法律将不予支持。一、夫妻没有结婚证任意一方买房房产属于共同的吗?1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半。2、夫妻没有结婚证,但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻,双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务,但法律不干涉。3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间,由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配,则另一方对此不享有权利亦不承担义务。4、最高院对同居生活的财产处理解释:具体分割财产时,应照顾
    2023-03-06
    407人看过
  • 假离婚买房会违法吗,有什么注意事项
    假离婚买房会违法吗违法有什么注意事项1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事,无非就是两个人去查一下征信记录,看看对方名下有没有贷款记录,之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续,再去房管局办理更名手续,然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子,并办理银行贷款,等拿上了银行的贷款就复合。可是,实际上假离婚买房并没有这么简单,虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为,而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为,这时就会为当事人引来官司,最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的,但俗话说“人心隔肚皮”,对方心里真正的想法是什么,你是不会清楚知道的,这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法,而对方毫不知情,此时,欲离婚的一方便会提出假离婚买房,等
    2023-06-12
    232人看过
  • 假离婚买房小贴士
    离婚案律师indent:2em>1、假离婚案律师提醒广大购房者,在他们办理的很多实际案件中,很多“假离婚”都成真了,最终没能复合。同时,“离婚”时,约定房产归一方所有,另一方自欺欺人“人和钱都是空的”。因此,要规避“假离婚”政策,对于没有房产的配偶来说,存在很大的法律风险。如果是真的,没有房地产的配偶将很难获得赔偿,其应得的财产份额将丧失。而且,即使离婚时双方就房屋所有权签订补充协议,协议也没有对抗性效力,其权益也难以得到充分保护。核心内容:“假离婚”现象的存在和蔓延,是在当前社会诚信水平低下、社会管理体制不完善的背景下产生的,进而对和谐社会建设构成威胁,具有严重的社会危害性。对于感情破裂、难以共同生活的夫妻来说,离婚是一种精神上的解脱。然而,随着改革的深入、市场经济的发展、社会流动人口的增多、人们思想观念的转变,一些夫妻利用法律赋予的离婚自由权,逃避法律或政策要求的义务,搞“假离婚”来实
    2023-05-08
    340人看过
  • 谁会为假离婚买房
    假离婚购房的权属,应当根据夫妻办理离婚手续后购房的具体情况区分。1。如果一方投资购买,因双方已离婚,且离婚协议中对共同财产的分割有明确约定,则以个人财产投资购买的财产应视为个人财产。这是大局,但现实更为复杂。例如,在离婚协议中,双方约定共同财产归一方所有。双方因房产发生纠纷后,双方一致认为原离婚程序只是为了规避购房政策,离婚协议中的房产分割并不是双方真实自愿的意思表示。虽然约定共有财产归一方所有,但如果共有财产仍归双方共有,则在这种情况下,共有财产一方出资购买的财产仍应归双方共有。2。当然,如果对方实际出资,或者双方共同出资,虽然房产证是以一方的名义,但在双方再婚后,我个人的看法是,房产应该归双方共同所有。第三,考虑到双方离婚是为了规避限购政策,上述问题应该有一个前提,即夫妻一方名下有一套或多套房产。因此,双方离婚后,如果名下没有房地产的一方再次购买该房地产,登记所有人只能是一人,另一方不
    2023-05-08
    206人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开
    #假离婚
    词条

    在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>

    #假离婚
    相关咨询
    • 结婚假离婚怎么算?买房算真离婚吗?
      天津在线咨询 2022-05-20
      根据我国现有法律的规定,夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财产。也就是说,一方以“假结婚”的形式购得的房屋可能会成为双方的财产,当然,这方面的风险还比较好防范,只需双方在购房前签订一份协议对所购房屋的所有权进行明确约定即可。但是如果对方因为欠债而被第三方诉诸法律的话,那么以“假结婚”的形式所购的房屋,则极有可能成为第三人采取保全和执行的标的物。尽管“假结婚”的当事人
    • 离婚顶名买房是真的吗
      山东在线咨询 2022-07-08
      1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、灰姑娘嫁土豪型:夫妻
    • 成都买房办假离婚违不违法
      四川在线咨询 2022-10-18
      1、使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果。 好多人被开发商怂恿,用假离婚证同时买了两套房,找两家不同的银行申请了首套房贷款。 有的业主在银行已通过了审查,只是还没放贷款。若房产价格上涨,想与开发商协商退房,即使愿意支付合同规定的房款一定的百分率的违约金。但开发商要求评估,补偿当时总房款与现在评估房款的差价。 2、若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款
    • 假离婚买房是谁的,夫妻离婚买房好吗
      青海在线咨询 2021-12-22
      假离婚买房的所有权是:为一方个人财产购买的,该财产的使用应当视为个人财产。该财产为夫妻共同财产购买的,视为夫妻共同财产,归共同所有。
    • 为买房逃避税收假离婚违法吗
      贵州在线咨询 2023-10-06
      《民法典》(2021年1月1日起实施)规定婚姻自由。男女双方结婚和离婚都根据个人的意愿,离婚时只要双方同意并向民政部门申请离婚,民政部门必须依法办理离婚手续。 在婚姻关系上不存在“假离婚”,因此“假离婚”不触犯《民法典》的禁止规定。 但是若以“假离婚”的方式逃避房产税和当地购房政策的,要受到相关法律的处罚。 我国《税法》等法律均明确规定了依法纳税是公民的法定义务,任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段进