征地补偿标准与地面上附着物的关系-法师兄

征地补偿标准与地面上附着物的关系

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:34:25 102 人看过

国家对征用土地的地面附着物的补偿标准具体有：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

具体的地上附着物的补偿标准是要以当地人民政府在征收公告后发布的征收补偿方案的标准为准，一般应该是参考当地的市场行情价格，每个地区不会一样，同一个地区在不同的征收时期也会根据地方物价的变化而变化。

征地补偿标准

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

国家对于征地的补偿制定了其固有的标准，也是综合各方面情况而考虑的，因此是比较合理的，需要大家遵守，按时按量的为农民进行补偿。每个地区由于各方面条件的不同，有着不同的补偿标准。以上就是本文对于河北省最新征地补偿标准是多少这个问题的介绍，

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

征地补偿费
征地补偿费中其他附着物补偿标准详解

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在201

2023-07-02

361人看过
转让合同
地上附属物与地上附着物区别

地上附属物是指在土地转让开发中，所属地块的地上和地下附带的具有一定经济价值的物质。地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等）。地上附着物股票虽然是动产，但公司可能是无法移动或移动受到限制的。一、地役权是什么意思?地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权人有权依照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权中的“役”就是使用的意思，如通行他人土地、由他人土地引水、禁止他人在其土地上建筑一定的建筑物等。地役权所涉及的两块土地中，需要役使他人土地的地块称为需役地，供他人役使的地块则称为供役地。二、土地使用权的转让是指什么一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地

2023-03-26

162人看过
法律综合知识
莱芜市人民政府关于调整征地地上附着物补偿标准的通知

各区人民政府，市政府各部门，高新区管委会，市直各企事业单位：《莱芜市征地地上附着物补偿标准》已经市政府常务会研究同意，现印发给你们，请认真执行。其他未列出的地上附着物参照表中相近情况补偿，不能参照补偿的，报物价等部门确定补偿标准。青苗补偿费按一季作物的产值计算。莱芜市人民政府二○○六年六月十三日附件：莱芜市征地地上附着物补偿标准序号名称类别补偿标准备注一房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶260-350元/m21、表中面积指建筑面积2、旧料归原主3、房屋补偿费用指旧料损失、拆建人工费用乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦顶220-300元/m2乱石基、砖垛、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶160-220元/m2乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶120-160元/m2砖垛、苇箔、草顶简易平房60-80元/m2住宅楼300-500元/m2办公营业楼400-600元/m2二围墙乱石基、砖墙高2.

2023-04-22

500人看过
土地管理
德州市征地地上附着物赔偿标准是多少

1、房屋德州市区城市规划区之内的，按市政府有关拆迁补偿文件规定执行；县（市）城市规划区之内的，县（市）政府有规定的，在不低于国家和省有关规定标准的前提下可按其规定执行，无规定的参照国家及省有关规定标准执行；市、县（市）城市规划区之外的，参照国家及省有关规定标准执行。房屋拆迁旧料按各有关规定执行。2、围墙砖墙2．5米以上75元／米旧料归原主2－2．5米65元／米2米以下55元／米坯墙2．5米以上40元／米2．5米以下35元／米3、畜禽舍砖混结构70－80元／平方米旧料归原主简易结构30－40元／平方米4、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒150元／座包括迁葬工程费5、温室大棚钢、砼骨架塑料薄膜顶（含附属屋）25－35元／平方米旧料归原主简易塑料薄膜棚10－20元／平方米6、小桥钢筋混凝土矩形板桥800－1000元／平方米按桥面面积计算石拱桥800－1200元／平方米7、涵洞石盖板涵跨径1－2米300－5

2023-08-05

444人看过

征地补偿费
如何补偿水田征收的地上附着物

水田征用的地上附着物如何补偿？不同地方的标准是不同的。向当地国土资源局查询，请参照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金

2023-05-02

492人看过
转让合同
什么是地上附着物地面附着物有哪些？

地上附属物是指在土地转让开发中，所属地块的地上和地下附带的具有一定经济价值的物质，是在土地上建造的一切建筑物、构筑物及地上定着物的总称，依附于不动产产生作用。一、什么是出租土地使用权用于出租的土地使用权，应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，并计提摊销。二、什么叫小产权房？什么叫二手房？小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。三、土地使用权的转让是指什么一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再

2023-03-26

152人看过
建设用地
征收土地补偿之附着物补偿

附着物补偿是征收土地补偿四项费用之一，目前我县执行的补偿标准是徐政发(2004)84号文件，该文件对各类地上附着物都作了详细的补偿规定，但是，地上附着物千变万化，在实际操作中仍然存在很多困难和矛盾。例如树木的补偿标准，文件规定分为移植补偿和砍伐补偿，胸径10厘米以下的均作移植补偿，我们知道移植树木大多在春季，而其它季节移植成活率非常底，因此农民对该补偿标准极不满意，文件规定凡在旱地、水田、菜地、粮菜轮作地、棉花地中种植的所有树木不予补偿，农民认为自己承包地里种植的树木已经多年，对不予补偿很是不能理解，再有就是部分农民在拟征收土地范围内抢修抢建的附着物，我县多年来对这种现象一直是采取适当照顾补偿的方式，这也片面的助长了部分农民抢修、抢建、抢种附着物的行为，有时政府征收土地清点附着物的前一天内，在拟征收土地范围里就能插满树条或建满温室大棚，对这些附着物很难进行清点补偿，如果不补，征收工作就难以

2023-06-08

498人看过
征地补偿费
水田征收地上附着物怎么补偿

水-田征收地上附着物怎么补偿?各地的标准不一，到当地国土资源局查询，参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地

2023-04-27

112人看过

征地价格
征地价格补偿是否包含土地上的附着物

一、征地价格补偿是否包含土地上的附着物征地价格补偿包含土地上的附着物。具体补偿项目有：1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿管理方法各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，

2023-06-08

187人看过
土地承包
地被征了，地上附着物和青苗如何补偿？

被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。一般包括房屋、围墙、畜禽舍、迁坟、温室、小桥、涵洞、水渠水池、地面、水井、乔木、果树、灌木、苗圃、鱼塘、藕塘、电力通讯线路、砖窑、青苗等，有的市还有门垛、厂区大门、外楼梯、台田台堰、盐田、茶园等。地上附着物及青苗补偿土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后

2023-05-07

373人看过
土地征收补偿
泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准的依据是什么?

泸州属于我国四川省，最近一段时间来泸州主要是在公共交通的建设这一方面有着很多重大的工程，比如说为泸州当地市民们特别关注的泸州高铁。泸州高铁其实就是等到征地补偿工作全部都安置完毕了以后就着手正式开工了。所以泸州市民们其实也特别的关，泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准的依据是什么？泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准的依据是什么？土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(一)征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付

2023-06-28

66人看过
城市房屋拆迁
烟台市征地地面附作物和青苗补偿标准

烟价〔2008〕40号关于调整我市征地地面附着物和青苗补偿标准的通知各县市区物价局、财政局、国土资源局烟价〔2008〕40号关于调整我市征地地面附着物和青苗补偿标准的通知各县市区物价局、财政局、国土资源局：我市关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的意见，已经省物价局、财政厅和国土资源厅鲁价费发〔2008〕40号文件批复。经市政府常务会议研究批准，现结合我市实际提出如下意见，请一并贯彻执行。一、调整征地地面附着物和青苗补偿标准，是为创造我市良好的经济发展环境，推进经济快速健康协调发展，疏导价格矛盾，保护被征地农民财产权益，规范价格行为的一项重要工作，有着重要的意义。各级价格、财政和国土资源部门要充分认识，高度重视。对补偿标准调整工作的意义和各项规定，要通过新闻媒体进行广泛宣传。要利用多种形式公开各项补偿标准的调整情况，提高政策的透明度。二、要做好政策调整前的各项准备工作，注意把握好调整前后的

2023-04-23

221人看过

土地管理
土地被征用的青苗和附着物补偿款的标准

（一）被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。（二）鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。（三）用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10％至20％补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60％至80％补偿。（四）苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。第三十八条非农业建设经批准使用国有农、林、牧、渔场的土地的，应当参照《土地管理法》第四十七条和本办法第三十四条、第三十七条规定，给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的补偿标准参照征用土地补偿标准的低限执行。乡（镇）村公共设施、公益事业使用

2023-08-05

242人看过
征地补偿费
攀枝花市征地青苗和地上附着物补偿标准如何规定？

随着现代化的建设和基础设施的不断晚上，国家为了促进经济发展，会对农民土地进行征收。为了确保公民权益不受损害，生活质量不降低，国家会对土地使用者提供征地补偿。那么攀枝花市征地青苗和地上附着物补偿标准是如何规定的呢?农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、土地征收的安置补助费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。三、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿

2023-06-03

324人看过