2022年过户房屋是否需要支付过户费-法师兄

2022年过户房屋是否需要支付过户费

来源：互联网时间： 2023-07-16 08:11:46 386 人看过

房子过户还要过户费的标准：

1、首套房或者二套房，房屋面积小于90平，契税为1％。首套房房屋面积大于90平，契税为1．5％。二套房房屋面积大于90平，契税为2％；

2、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5．6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。

离婚房子过户费用有多少

离婚房子过户的费用一般是根据房产的价值所确定的，具体包括以下费用：

1、公证费。按照房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。如果夫妻是诉讼离婚，则可以免去公证费用。

2、房地产价值评估费用。

3、析产登记手续费。

4、证件工本费。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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