二手房未满五年能买吗-法师兄

二手房未满五年能买吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 17:50:20 83 人看过

1、“满两年”需要缴纳契税，个人所得税以及中介费。此外不动产证“满两年”是免征住宅增值税的。其中首套房或是二套房不大于90的话，契税收取计税价的1％，若是大于90，收取计税价的1．5％。个人所得税等于计税的价格的1％。中介费收取成交价的1％至3％。

2、“满五年”则只需要征收契税以及中介费。此外不动产证或是契税票出票也是“满五年”的话就免征个人所得税以及普通住宅增值税。

二手房只有土地证能买吗

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