男子婚内私自卖房法院判决买卖无效-法师兄

男子婚内私自卖房法院判决买卖无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 17:41:06 397 人看过

2011年3月离婚时，陈笑碧与张家成有一套夫妻共有住房未分割。得知张家成私自将该房屋卖给了其哥哥，陈笑碧将张家成告上法院，要求法院确认房屋买卖协议无效。昨天，记者从綦江区法院了解到，陈笑碧的诉讼请求获得法院支持。

1993年1月，陈笑碧与张家成结婚。2004年8月，两人共同出资购买了一套房，该房屋登记在张家成名下。2009年10月，张家成与哥哥张家伟签订了房屋买卖协议，将该房屋卖给张家伟，同年12月，房屋转移登记到了张家伟名下。

2013年2月，陈笑碧将张家成告上法院，要求法院确认该房屋买卖协议无效。

两次庭审中，陈笑碧与张家成均确认该房屋为夫妻共同财产，不过张家成辩称卖房时陈笑碧知道情况，也同意，但并未举示确凿证据。法院认为，张家伟明知该房属于陈笑碧与张家成的共同财产，仍与张家成签订买卖协议而取得房屋所有权的行为不属于善意取得。张家成未经陈笑碧同意，擅自将该房买卖的行为属于无权处分行为，损害了陈笑碧的合法权益。据此，綦江区法院一审判决张家成、张家伟买卖房屋的协议无效。(文中人物为化名)

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