现在卖100万的房子要交多少税-法师兄

现在卖100万的房子要交多少税

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 06:19:50 271 人看过

所需费用需依据房屋面积进行具体计算。

首先，涉及到交易服务费，即按建筑面积（单位为平方米）乘以每平米人民币3元的标准进行收取；

其次，有交易印花税，按照成交价格或评估价值中较高者，再乘以0．05％的比例进行缴纳；

再次，还需缴纳土地出让金，这也是同样以成交价格或评估价值中的较高者为准，然后再乘以1％的比例；

最后，个人所得税方面，也依然参照成交价格或评估价值中的较高者，再乘以1％的比例进行缴纳（但如果该房产为房改房，并且已经使用满五年，同时又是家庭唯一生活用房的话，则可享受免征政策）。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条

房地产税依下列标准及税率，分别计征：

一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

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