租赁合同双方约定签字的有效吗-法师兄

租赁合同双方约定签字的有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:06:24 349 人看过

一、租赁合同双方约定签字的有效吗

合同为双方或双方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示，合同才对其有约束力。

因此，房屋租赁合同双方都签了字就是有效的。如果是别人代签合同是没有效力的，除非代签人有授权委托书，委托书上写明是让代签人代替去签名办这个事情。

二、只签字不盖章的情形

1、在劳动合同上签字的是用人单位法定代表人。法定代表人行为可直接视为该用人单位的行为，因此，法定代表人在劳动合同上签字，即可证明该劳动合同有效。

2、在劳动合同上签字的是用人单位的行政或人力资源管理部门负责人。

根据《民法典》相关规定，劳动者完全有理由相信，行政或人力资源管理部门负责人签字前得到过用人单位授权，他们的言行可以视为单位真实意思的表达。

因此，一般情况下，他们签字的劳动合同应认定有效。

3、劳动合同上只有用人单位公章。公章在所有印章中具有最高效力，可以代表法人意志，盖了公章就等于该组织已承认这个合同。

三、合同仅盖章不签字有效吗

我国《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

根据上述分析我们可以了解到，只有所有当事人做出了意思表示，合同才对其有约束力。

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