租房合同签了一年,可以提前退租。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金:除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。要是房东不同意退租,可以向法院申诉。
租房合同没到期想走怎样办
一般签订的租房合同中,往往都会存在押金,当合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为按照合同来执行,属于违约行为,应缴纳相应的违约金。不想租的话,首先,联系房东,告知其不想继续租房了,说明不租原因,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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未到期租房合同终止吗西藏在线咨询 2023-06-14租房合同没到期但出现合同解除事由的,就可以终止,租房合同还未到期的,当事人可以协商一致解除合同。或者发生了法定解除合同的情形,当事人可以依法解除合同。合同解除后,权利义务终止。
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租房合同未到期房东能否终止合同,有哪些规定上海在线咨询 2023-06-16小三被原配打了可以报警,虽然第三者的行为不道德,但是原配殴打他人的行为是违法的行为,情节严重还有可能构成犯罪。殴打他人致人轻微伤的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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租房合同未到期可以终止合同吗上海在线咨询 2022-01-26看了几次补充,回答如下:1、因为还没有到支付下一年租金的时间,承租人无违约行为.2、因为双方没有其他的约定,你可以与承租人协商解除合同,如不成,你可以行使单方解除合同的权利,向法院提出解除合同和限期腾房的诉讼,判决支持并生效后,申请强制执行。建议你聘请律师代理,因为,如果没有正确的理由,法院可能不会支持你的请求,而正确的理由,律师会帮助你举证。
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租房合同未到期房东提前终止合同内蒙古在线咨询 2022-05-04提前终止合同的话,需要承担违约金,房租保证金不属于违约金,可以要求房东退还。 合同违约赔偿责任,是有约定从约定处理,无约定的从法定处理。常见的合同违约赔偿,包括定金、合同违约金、违约损害赔偿等。在要求对方承担合同要违约责任时,应当合理合法维权索偿,若双方协商赔偿未达成一致时,最好的方法是向法院提起诉讼,通过法院合法索偿。
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拆迁时租房合同未到期可以终止合同吗台湾在线咨询 2022-01-10合同的租期虽然是不固定的,但有届满的时间,应该遵守合同,违约应承担违约责任或者损失赔偿。当然,拆迁通知确定拆迁时间的最后期限,你当时合同约定是以为通知的拆迁那个时候的,因对拆迁时间的推迟估计不足,未能预料,属于情势变更,这种变更对合同的继续履行有重大影响的,可以请求变更合同或者解除合同,并不承担违约责任。