固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
在对固定资产与无形资产审查时,审查人员应格外关注以下几点:
(1)审查固定资产初始成本的计量是否正确。
(2)固定资产折旧方法的选择是否适合,折1日年限是否适当,折旧额的计算是否正确。根据相关规定,固定资产的折旧方法一经确定,不得随意变更。但是,企业至少应当于每年年度终了,对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核:若使用寿命预计数与原先估计数有差异的,应当调整固定资产使用寿命;预计净残值预计数与原先估计数有差异的,应当调整预计净残值;与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的,应当改变固定资产折旧方法。
(3)审查是否有将继续使用的固定资产称作报废的固定资产,以便于低价转让,或将非闲置或暂时不用的固定资产低价出售的情况,从而达到谋取个人利益的目的。
(4)审查是否有将处置固定资产收到的残值收入不入账,而是占为个人所有的情况。
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融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。 融资租赁具有的基本特征是: (1)由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买。 (2)具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租... 更多>
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二手固定资产买卖合同注意事项有哪些天津在线咨询 2022-07-02进行二手固定资产买卖合同应注意,转让固定资产要交营业税、城建税、教育费附加、如有购销合同还要交印花税。企业所得税统一缴纳。分录:1)借:固定资产清理(准备买)累计折旧贷:固定资产2)借:银行存款(买了)贷:固定资产清理3)借:固定资产清理(提税)贷:应交税金——营业税应交税金——城市维护建设税其他应交款——教育费附加4)借:应交税金——营业税应交税金——城市维护建设税其他应交款——教育费附加贷:银
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税法计算固定资产折旧年限注意事项有哪些湖南在线咨询 2022-11-05除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。
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资金不足固定资产融资需要注意什么海南在线咨询 2022-10-20您想申请固定资产融资首先要满足申请要求: 1、您公司的信用等级符合银行的要求; 2、您公司的经营和财务状况较好,并且无不良信用记录; 3、您公司经营的特定资产符合国家和银行规定。满足上述要求之后,您就可准备您公司的资格证明文件、董事会成员的主要负责人、财务负责人的名单和签字样本、董事会决议等申请材料,并提交给银行受理。银行审批合格后,会与您公司签订相关合同。之后您公司办理抵押登记等手续,就能拿到贷
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投资担保注意事项有哪些注意事项有什么?云南在线咨询 2022-07-021、担保投资理财产品一般期限1年以内,属于短期的投资产品。任何投资都是有风险的,担保理财产品的风险点就集中在担保公司身上。如果担保公司经验不足,缺乏有效的风险控制措施,忽视市场理性需求和承受能力,那投资客户的风险是不可估量的。 2、担保理财一般起点5万元,不像做股票或者买基金起点较低,在投资期内无法转让债权,不像股票能随时买卖,不能像股票或者基金遇上牛市赚个翻番或在熊市跌得惨重。 3、正规担保公司
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什么是资产置换的具体步骤及注意事项福建在线咨询 2022-08-311、双方的公允价值和计税价值。2、换出资产的税的处理和换入资产进项税的处理3、换出资产在换前的业务处理(比如:换出固定资产要先通过清理)4、换入资产的入账价值5、流转税和所得税比如,税法上对此叫以物易物,视同销售和购买两个环节。此时换出的资产就涉及到所得税的调整。6、有关部门的文件。如你换出的资产是抵押的资产或是投资者以实物投资投入的资产。