合同无效的具体条件有哪些？-法师兄

合同无效的具体条件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-29 11:51:44 169 人看过

无效合同有：签订合同的主体是无民事行为能力人；意思表示不真实的；违反法律、行政法规的强制性规定的；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的等条件。

一、房产作担保常见的几种无效情形

房产作担保，合同常见的几种无效情形如下：

1、当事人意思表示不真实；

2、担保合同的内容违反法律的强制性规定；

3、担保合同的相对方恶意串通，损害他人合法权益。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

二、民法典规定了7种无效合同是哪些

合同无效的法定情形有：

1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。

5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

7、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

三、房屋租赁合同什么情形下是无效的

房屋租赁合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法定其他情形。

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