夫妻离婚后唯一住房会被执行吗?-法师兄

夫妻离婚后唯一住房会被执行吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 11:13:42 335 人看过

离婚后唯一一套住房，法院能强制执行，但是需要保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

一、法院判了还钱对方不还怎么办

对于不执行法院判决书偿还债务的，债权人可申请人民法院依法强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

二、欠钱不还法院起诉流程是什么

欠钱不还法院起诉流程如下：

1、写好起诉书；

2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；

3、法院审查确定受理后就会开庭审理；

4、法院判决；

5、执行判决。

法院强制执行对方没钱怎么办

法院强制执行对方没有钱的，当事人可以依法申请法院采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施；如果实在没钱的，可以在对方有钱时再向法院申请执行。法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

三、唯一的住房法院可以强制拍卖吗

唯一的住房可能被法院强制拍卖的。对被执行人及其所扶养的家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。唯一住房是不可以进行拍卖。唯一住房符合相关条件，也是可以被法院强制拍卖。一般情况下，获得房屋的所有权除了买卖、继承之外，还可以通过房屋拍卖获得。而比较常见的是司法拍卖。这种行为，是法院执行中强制处分措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

法律综合知识
离婚后前夫欠债是否会执行唯一房产怎么办

离婚之后，为前任丈夫所背负的债务是否有可能强制执行他的唯一一套房产？这是一个复杂的问题，取决于多种不同的情境和考量因素。若前任丈夫所负担之债务皆为个人债务，而这套房产又恰好是其日常生活所必须的居住场所，那么在大多数情况下，法院将会在平衡各方面因素之后审慎地做出决定，避免强行执行此房产。然而，若是这套房产规模庞大且估值极高，甚至远远超过了其实际生活所需，亦或是前任丈夫有意通过留存唯一房产以规避债务，那么在这种情况下，法院很可能会选择强制拍卖该房产，同时会为前任丈夫提供适当的安置补偿金。另外，如果前任丈夫在婚姻关系存续期间所负担的债务，是为了满足夫妻共同生活需求、进行共同生产经营活动，或者是基于夫妻双方共同意愿所产生的，那么即便已经离婚，您仍然有可能需要对这些债务承担连带清偿责任，在此种情形之下，其唯一房产同样面临着被强制执行的风险。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规

2024-08-14

97人看过
法律综合知识
个人债务能执行夫妻唯一房产吗

一、个人债务能执行夫妻唯一房产吗根据我国相关法律法规，原则上个人所负之债仅可追索个人名下的财产，而夫妻双方共有的产业则无法成为被执行的对象。在此之中，以下四类债务将不被视为夫妻共同之债，而是需要由夫或妻中的某一方用自己名下的财产予以偿还：（1）夫妻双方在婚前或者婚姻关系存续期间已经达成协议，约定此类债务应当由个人承担，但是如果该约定是出于逃避债务的目的，那么也将被排除在外。（2）在婚姻关系中，一方未经另一方的同意，擅自资助与自己并无抚养义务的亲戚朋友所欠下的债务，也将不被视为夫妻共同债务。（3）同样地，若一方未经配偶同意私自筹集资金进行商业运营活动，但是他／她获得的收益并未实际用于家庭生活开支，那么此类创业行为所产生的债务也将不由夫妻双方共同承担。（4）最后，任何其他应该由个人承担的债务，也都不应该被归为夫妻共同债务。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思

2024-03-28

98人看过
法律综合知识
唯一住房人均面积多少会不被执行

唯一住房人均面积低于30平方米一般不会执行。除被执行人同意将唯一住房出卖用于抵偿债务外，家庭人均面积低于30平方米的，法院通常不执行其唯一一套住房，家庭人均面积高于30平方米的，部分法院采取以大换小的方式，将大小房屋房款的差额用以抵偿债务。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人

2024-07-30

177人看过
扶养
离婚分割财产唯一住房会被拍卖吗

离婚分割财产唯一住房一般是不会被拍卖的，法院可以查封，但不能强制性拍卖。具体的法律规定是：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。一、强制执行公司没有钱怎么办强制执行公司没有钱，申请执行人可以请求法院采取查封、扣押、冻结、拍卖等强制执行的措施；如果确实没有财产可执行的，可中止执行，之后再恢复执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。第二百五十四条规定，人民法院采取本法第二百四十二条、二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。二、城市居民集体土地房屋征收可以强制执行吗

2023-03-29

78人看过

法律综合知识
欠钱不还唯一住房可被执行！

一、欠钱不还唯一住房可被执行！在具备适当条件的前提下，法院有权执行相关资产。但若仅涉及夫妻一方的债务纠纷且涉案房屋为夫妻共有财产，则在执行过程中需预留另一方应得的份额。根据我国最高人民法院于2020年发布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，存在以下三种情形时，即便被执行人仅拥有一处住宅，亦可依法进行强制执行：首先，若对被执行人负有抚养义务的亲属名下尚有其他足以维持其基本生活所需的居住用房；其次，在执行依据生效之后，被执行人故意转移其名下其他房产以逃避债务；最后，申请执行人可依照当地廉租住房保障面积标准为被执行人和其所抚养的家属提供居住用房，或同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金。《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生

2024-07-08

455人看过
强制执行
唯一住房什么情况下会被强制执行？

一、对于被执行人有扶养义务的人，其名下如有其他能够满足生活所需标准的房屋，则被执行人名下的“唯一住房”可以办理。债务人。上下不动也可以？只需满足下列条件：1.扶养人是老年人的，有其他子女可以提供住房；2.抚养人为子女的，除了被执行人以外，还有其他可以提供住房的监护人。二、生效后，被执行人为了逃避债务，将其名下的其他房屋转让给他人，使该房屋成为其“唯一住房”，此时该“唯一住房”仍在执行。三、申请人按当地廉租住房保障面积标准，向被执行人及其家属提供居住房屋，或参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋变价价格中扣除五至八年租金。那怎样强制执行唯一住房？三.实施独居住房应遵守的原则。为了平衡保护债权人的债权和被执行人的居所，在实施“独居”时应遵循以下原则：㈠穷尽执行措施的其他原则。通常来说，如果被执行人能够提供其他财产可供执行的证据，不适合对其“独占”采取强制执行措施。㈡申请者优先申请的原则。申

2023-04-11

60人看过
抚养义务
唯一住房被执行的安置规定

一、最高院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。最高人民法院执行局复议监督室主任范*阳审判长对规定中的重点问题进行了详细的解读。问：被执行人名下只有一套房

2023-03-31

361人看过
夫妻共同财产
诈骗罪夫妻唯一住房会没收么

诈骗罪夫妻唯一住房，如果该房屋是当事人合法财产，是不会没收的，但是如果是用诈骗取得的财产购买的，是可以没收的。一、婚前购房怎么认定房产的权属1、婚前个人全款买房，结婚后才领取房产证。这种婚前个人买房，婚后领取房产证的行为是由个人在婚前独立购买该房产的，视为是婚前的个人财产，属于个人所有，但如果是在婚姻关系存续期间，对与房屋进行修缮、扩建的，扩建的部分属于夫妻共同财产，离婚时，取得所有权的一方需要对另外一方进行补偿。2、婚前夫妻双方购买的房屋的，房产证上只有一方的名字婚前夫妻双方共同支付房产，完成购房手续的，属于夫妻共同财产，即使房产证上只登记了一方的名字的，也是属于夫妻共同财产，另外一方可以在房产证上追加名字，也可在离婚时房子归属于登记的一方所有，另外一方可获得对应房价一半的补偿。3、婚前个人按揭贷款，婚后共同还贷婚前一方按揭贷款购买房屋且完全支付好首付的，房产证上登记的为贷款方的名字，即

2023-03-07

335人看过

扶养
能否拍卖被执行人唯一住房

如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定

2023-04-15

157人看过
法律综合知识
我的唯一住房咋也被执行了

唯一住房过大、过奢可以大换小执行案例：许某因驾驶轿车在乡村道路上超速行驶而引发交通事故，致村民闫老伯九级伤残。此案经法院审理并作出判决，许某赔偿闫老伯各项损失11万余元。判决生效后，闫老伯申请法院强制执行。法院执行过程中发现许某有一套面积为118平方米的楼房，闫老伯申请拍卖该楼房。许某主张该房系其唯一住房，一旦强制执行自己将无家可归。说法：虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出唯一住房一概不能执行的结论。因为该司法解释第七条同时规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然

2022-05-02

265人看过
退房
已被执行的唯一住房如何退房

你向执行法院提出是唯一生活住房，执行法院按理不能处置。1、最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第6条确实对不动产的执行进行了限制性规定，即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别，不可一概而论。2、但是有几种例外情况，如，你的唯一住房非常奢华，法院可以强制执行，然后给你保留一定数额的房租，再如，你所谓唯一住房，是你转移完资产后仅剩唯一住房，原来的房子你为了躲避债务都或卖或送转移了，这是法院可以执行你的唯一住房，总体来说，唯一住房不执行是一般，执行是例外。一、法院查封的房子可以居住吗法院查封的房子可以住。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。

2023-03-22

117人看过
夫妻共同财产
诈骗罪夫妻唯一住房还会被追究刑事责任吗

诈骗罪夫妻唯一住房，如果该房屋是当事人合法财产，是不会没收的，但是如果是用诈骗取得的财产购买的，是可以没收的。一、离婚时怎么分割安置房离婚时分割安置房，如果是一方婚前的个人房产婚后拆迁的不分割，因为婚前财产一般是属于一方的个人财产，但是如果是婚前共同购买的房屋，婚后拆迁获得的安置房按照夫妻共同财产进行分割，由获得房屋所有权的一方给予另一方该房屋一半同等价格的补偿。二、怎么通过举证证明共同财产的转移（１）针对夫妻共同存款的流向，可以向存款所在银行查询账户流水，如果自己无法查询，则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户的记录，并且要求对方在法庭上说明存款的去向和用途，审核其转款的必要性和真实性。（２）如果出现一方私自出售夫妻共同的房产，另一方可以依法主张合同无效（但是善意第三人取得的除外）。根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大的共同财产，如买受人知道该房产是夫妻共同财产还从单方处购买的

2023-03-19

76人看过

法律综合知识
唯一住房抵押能否执行，唯一住房抵押如何执行偿债

唯一住房抵押能强制执行。唯一住房抵押在被执行人居住权的保障超过期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的。申请人在提供居住房屋或同意扣除租金的情况下可以进行执行。唯一住房抵押可以通过置换或租赁两种方法进行偿债。置换或租赁的房屋只需要不低于人均最低生活保障住房面积就可以。一、唯一住房抵押能否执行唯一抵押房产能强制执行。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，名下有其他房屋的可以执行；法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务执行，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。二、唯一住房抵押如何执行偿债唯一住房抵押执行偿债有置换或租赁，两种执行方法。执行的具体办法有置换或租赁，只需留给债务人生活必需即可。在具体执行中，生活必需可以根据当地人均最低生活保障线的标准制定。置换或租赁的房屋只需要不低于人均最低生活

2023-06-23

200人看过
执行异议
唯一住房执行异议书

申请人：XXX，女，XXX年XXX月XXX日生，汉族，住XXX市XXX弄XXX号402室。电话：系拟强制执行房产的实际所有人。请求事项终止执行对XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室房产的拍卖、执行程序。依法保护申请人的合法权益。事实和理由一、申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知。贵院于2011年3月XXX日查封了上述被执行房屋，并责令被执行人于2011年3月XXX日前履行义务。申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知，也无从知晓被执行人是否收到。事实上被执行人XXX自2010年6月XXX日已被羁押于XXX市XXX看守所，后被移送至XXX监狱。鉴于被执行人XXX无法以正常人的身份去接受通知及履行此义务，故提请法庭查证当时送达的地址及签收人，以确认被执行人XXX是否真正收到过此告知，及是否有不履行此义务的故意。如果草率认定因被执行人XXX至今未履

2023-04-27

52人看过