夫妻离婚后唯一住房会被执行吗?-法师兄

夫妻离婚后唯一住房会被执行吗?

来源：互联网时间： 2023-03-29 11:13:42 335 人看过

离婚后唯一一套住房，法院能强制执行，但是需要保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

一、法院判了还钱对方不还怎么办

对于不执行法院判决书偿还债务的，债权人可申请人民法院依法强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

二、欠钱不还法院起诉流程是什么

欠钱不还法院起诉流程如下：

1、写好起诉书；

2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；

3、法院审查确定受理后就会开庭审理；

4、法院判决；

5、执行判决。

法院强制执行对方没钱怎么办

法院强制执行对方没有钱的，当事人可以依法申请法院采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施；如果实在没钱的，可以在对方有钱时再向法院申请执行。法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

三、唯一的住房法院可以强制拍卖吗

唯一的住房可能被法院强制拍卖的。对被执行人及其所扶养的家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。唯一住房是不可以进行拍卖。唯一住房符合相关条件，也是可以被法院强制拍卖。一般情况下，获得房屋的所有权除了买卖、继承之外，还可以通过房屋拍卖获得。而比较常见的是司法拍卖。这种行为，是法院执行中强制处分措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

强制执行
唯一住房什么情况下会被强制执行？

一、对于被执行人有扶养义务的人，其名下如有其他能够满足生活所需标准的房屋，则被执行人名下的“唯一住房”可以办理。债务人。上下不动也可以？只需满足下列条件：1.扶养人是老年人的，有其他子女可以提供住房；2.抚养人为子女的，除了被执行人以外，还有其他可以提供住房的监护人。二、生效后，被执行人为了逃避债务，将其名下的其他房屋转让给他人，使该房屋成为其“唯一住房”，此时该“唯一住房”仍在执行。三、申请人按当地廉租住房保障面积标准，向被执行人及其家属提供居住房屋，或参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋变价价格中扣除五至八年租金。那怎样强制执行唯一住房？三.实施独居住房应遵守的原则。为了平衡保护债权人的债权和被执行人的居所，在实施“独居”时应遵循以下原则：㈠穷尽执行措施的其他原则。通常来说，如果被执行人能够提供其他财产可供执行的证据，不适合对其“独占”采取强制执行措施。㈡申请者优先申请的原则。申

2023-04-11

60人看过
退房
已被执行的唯一住房如何退房

你向执行法院提出是唯一生活住房，执行法院按理不能处置。1、最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第6条确实对不动产的执行进行了限制性规定，即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别，不可一概而论。2、但是有几种例外情况，如，你的唯一住房非常奢华，法院可以强制执行，然后给你保留一定数额的房租，再如，你所谓唯一住房，是你转移完资产后仅剩唯一住房，原来的房子你为了躲避债务都或卖或送转移了，这是法院可以执行你的唯一住房，总体来说，唯一住房不执行是一般，执行是例外。一、法院查封的房子可以居住吗法院查封的房子可以住。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。

2023-03-22

117人看过
抚养义务
唯一住房被执行的安置规定

一、最高院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。最高人民法院执行局复议监督室主任范*阳审判长对规定中的重点问题进行了详细的解读。问：被执行人名下只有一套房

2023-03-31

361人看过
扶养
能否拍卖被执行人唯一住房

如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定

2023-04-15

157人看过

夫妻共同财产
诈骗罪夫妻唯一住房还会被追究刑事责任吗

诈骗罪夫妻唯一住房，如果该房屋是当事人合法财产，是不会没收的，但是如果是用诈骗取得的财产购买的，是可以没收的。一、离婚时怎么分割安置房离婚时分割安置房，如果是一方婚前的个人房产婚后拆迁的不分割，因为婚前财产一般是属于一方的个人财产，但是如果是婚前共同购买的房屋，婚后拆迁获得的安置房按照夫妻共同财产进行分割，由获得房屋所有权的一方给予另一方该房屋一半同等价格的补偿。二、怎么通过举证证明共同财产的转移（１）针对夫妻共同存款的流向，可以向存款所在银行查询账户流水，如果自己无法查询，则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户的记录，并且要求对方在法庭上说明存款的去向和用途，审核其转款的必要性和真实性。（２）如果出现一方私自出售夫妻共同的房产，另一方可以依法主张合同无效（但是善意第三人取得的除外）。根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大的共同财产，如买受人知道该房产是夫妻共同财产还从单方处购买的

2023-03-19

76人看过
强制执行
给不起抚养费，有唯一住房，会被强制执行吗

对被执行人唯一的住房可以查封，但不可以拍卖。《民事诉讼法》：第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中

2023-03-26

284人看过
执行异议
唯一住房执行异议书

申请人：XXX，女，XXX年XXX月XXX日生，汉族，住XXX市XXX弄XXX号402室。电话：系拟强制执行房产的实际所有人。请求事项终止执行对XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室房产的拍卖、执行程序。依法保护申请人的合法权益。事实和理由一、申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知。贵院于2011年3月XXX日查封了上述被执行房屋，并责令被执行人于2011年3月XXX日前履行义务。申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知，也无从知晓被执行人是否收到。事实上被执行人XXX自2010年6月XXX日已被羁押于XXX市XXX看守所，后被移送至XXX监狱。鉴于被执行人XXX无法以正常人的身份去接受通知及履行此义务，故提请法庭查证当时送达的地址及签收人，以确认被执行人XXX是否真正收到过此告知，及是否有不履行此义务的故意。如果草率认定因被执行人XXX至今未履

2023-04-27

52人看过
扶养
夫妻一方的唯一住房可否拍卖

夫妻唯一住房一般不可以拍卖，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以拍卖。一、欠债10万会拍卖90万的房子吗欠债10万有可能会拍卖90万的房子。虽然说唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的，如果房子价值实际有90万元，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，也就是拍卖房屋。二、人民法院执行设定抵押的房屋的规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家

2023-06-24

260人看过

扶养
被执行人名下唯一住房可以执行(附详解)

最高人民法院5月5日出台规定，规范执行异议和复议案件的办理。执行异议和复议是执行程序中的重要制度，属于执行救济的范畴。通俗地讲，当法院判决裁定在执行过程中，针对涉案标的，当事人、利害关系人、案外人有不同的意见，可以提出异议或者复议。执行异议原则上应在三日内立案今天出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》明确，执行异议原则上应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理;立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议事由应当一次性提出为了解决实践中有的异议人以不同的事由分开提出异议以拖延执行的问题，《规定》明确，执行异议的事由应当一次性提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，法院不予受理。被执行人名下的唯一住房可以执行按照目前有关的法律规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，

2023-06-13

487人看过
抚养义务
唯一住房且抚养孩子可否被执行

一、唯一住房且抚养孩子可否被执行2005年最高人民法院出台《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定法院拍卖我们唯一住房，当中第六条明确如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。该司法解释第七条也规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行，但是标准不清。法院保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权。如果你的唯一住房扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。二、有小孩子要孩子的唯一住房能被强制执行吗唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即

2023-03-06

458人看过
结婚登记
离婚后夫妻还住在一起会怎样？

这是一种同居的体现，夫妻如果离婚后，就会丧失配偶权，还住在一起会被认定为同居。因为离婚带来的法律后果主要包括三方面：人身，财产，子女抚养。并不是那样属于事实婚姻或者是婚姻关系的恢复，而是同居。同居权是基于配偶身份产生的权利，夫妻住在一起，是结婚后夫妻的同居权的表现之一。一、同居的含义是什么构成重婚的要件有哪些同居是指两个相爱的人暂时住在一起，现在一般用于异性。构成重婚的要件：1、侵权对象是一夫一妻制的婚姻关系；2、客观上表现为行为人必须有重婚行为；3、主体是一般主体。有配偶的人在夫妻关系存续期间与他人建立婚姻关系；没有配偶的人知道对方有配偶就结婚；4、主观上表现为直接故意，即明知他人有配偶而与他人结婚或自己有配偶而故意与他人结婚。二、非法同居怎么量刑非法同居是指非法同居。1、男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系。2、没有配偶的男女双方未经结婚登记，公开以夫妻名义同居

2023-06-29

139人看过
强制执行
强制执行中，唯一的住房能否执行

一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。但是也有例外，如果存在以下三种情形，即使房产系“唯一住房”，是被执行人及其扶养家属维持生活的必需居住房屋，也应作为被执行人的责任财产予以强制执行：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。例如，被执行人有子女可以提供其他住房。(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。这种情况下，“唯一住房”是被执行人为逃避执行刻意为之，该房屋仍应强制执行。(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。“唯一住房”并不是排除执行的“挡箭牌”，被执行人应承担责任还是要承担。律师补充：为均衡保障债权人的债权与被执行人的居住权，执行“唯一住房”时应遵循

2023-05-06

250人看过

直系亲属
离婚后满五唯一住房如何认定

所谓满五唯一，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。先来说说唯一，这个非常好理解，产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。再来说说满五。判断是否满五年，要根据房屋产权性质分为三类：1、普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任一都可以视为产权起始时间。2、已购公房已购公房又称“房改房”，它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。如果是以市场价买的，则属于完全个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权)，也是满五年后才能上市交易，

2023-03-20

275人看过
扶养
妻子欠债死亡我们一家五口只有唯一住房,法院会执行吗

一、欠款强制执行和家人有关系吗？欠款强制执行和家人没有关系，强制执行仅针对被执行人个人，不会涉及到家人，但两种情况例外，一是被执行人向家人恶意转移资产逃避债务，第二是夫妻双方拥有的财产，是共同财产，有承担对方的部分还款义务。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行

2023-03-11

499人看过

换一批

#婚姻关系

北京

律师推荐

查看全部律师

#婚姻关系知识导航

婚姻家庭知识频道

展开

#扶养