业主委员会主任需要承担哪些职责？-法师兄

业主委员会主任需要承担哪些职责？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-08 11:50:34 276 人看过

业主委员会主任负责召集和主持业主大会，选聘和解聘物业管理企业，监督公共维修基金的使用和管理，审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算，听取业主、物业使用人的意见和建议，并执行业主大会的决议、决定等。

业主委员会主任的职责包括：

1.召集和主持业主大会；

2.选聘和解聘物业管理企业；

3.监督公共维修基金的使用和管理；

4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；

5.听取业主、物业使用人的意见和建议；

6.执行业主大会的决议、决定等。

业主委员会主任的职责包括哪些方面？

根据《中华人民共和国民法典》第二十一条规定，业主委员会主任的职责包括：召集和主持业主大会会议，组织、主持业主大会会议的表决，制定和执行业主大会议事规则，保管业主大会印章，记录业主大会会议文件和业主大会会议表决情况，以及法律、法规规定的其他职责。业主委员会主任应当履行下列义务：维护业主大会会议的秩序，保障业主合法权益，及时处理业主大会会议的提出的问题和要求，并组织落实业主大会会议的决议。

业主委员会主任的职责包括召集和主持业主大会、选聘和解聘物业管理企业、监督公共维修基金的使用和管理、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算、听取业主、物业使用人的意见和建议、执行业主大会的决议、决定等。同时，业主委员会主任还有维护业主大会会议秩序、保障业主合法权益、及时处理业主大会会议提出的问题和要求、组织落实业主大会会议决议等义务。

《中华人民共和国物业管理条例》业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规约的实施；业主大会赋予的其他职责。

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