小产权房该如何去清理
来源:互联网
时间: 2023-07-22 15:15:03
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清理小产权房的简要说明是:
把部分符合一定条件的存量小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费后,纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划,非法占用耕地和基本农田的,建筑设计施工质量存在严重问题的小产权房,采取改建或者拆除的强制办法。
清理小产权房的情况是怎样的
清理小产权房的情况是怎样的:
一是对于明显的违规违法建设,要旗帜鲜明的拆掉一批。
二是对于明显违规进行房地产开发的,要严肃处理一批。
三是对于救灾房、经过上级部门同意。
四是对于在清理期间顶风违规的,要从严、从重处理一批。
根据《土地管理法》规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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