买卖合同的审查和注意事项如下:
第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。
第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。
第三,审查标的物的数量和计量方法。
第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。
第五,审查标的物的包装方式和包装要求。
第六,产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。
第七,审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。
第八,审查是否约定结算方式。
第九,审查违约责任及解决合同争议的方法。
第十,审查合同落款、署名、盖章等方面。
买卖合同审查注意事项
(一)签署主体名称是否填写
作为权利义务主体,在合同中必须写明签署主体名称,写明企业的全称、统一社会信用代码。同时需要注意主体名称是否正确、企业是否有签约资质。
(二)组织机构存续状态审查
查询存续状态能了解企业的成立时间、持股状况、公司背景、司法风险评进而综合评估风险。了解对方司法风险后对于对方提出合同中约定分期付款的情况,评估是否可以约定。
常用查询方式:企查查、天眼查、启信宝等。
(三)标的物是否约定
合同标的物必须明确清楚,标的物不存在的合同不成立,是明确标的物合同合同完整性的要件之一。
(四)总价款是否约定
价款是合同最重要的内容之一,也是合同完整性要件之一。
(五)交付时间及地点是否约定
货物交付时间需要明确具体。通常可以写:合同生效后X日内交付或者约定在X年X月X日前交付。明确的交付时间可以约束卖方按照合同约定交付时间履行合同,一旦逾期交货就可能面临违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
-
签订房屋买卖合同的步骤
330人看过
-
处理买卖合同纠纷的步骤
51人看过
-
编写房屋买卖合同的步骤
401人看过
-
车库买卖合同签订步骤
167人看过
-
房屋买卖合同查询步骤
353人看过
-
房屋租赁合同的审核步骤和规定
384人看过
合同审查指的是:按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会... 更多>
-
买卖合同成立的步骤贵州在线咨询 2023-06-25合同订立包括要约和承诺两个阶段: 1、要约,是指希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约人,接受要约的人称为受要约人。要约邀请,是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。需要记住常见的几种要约邀请的种类,要约的内容是明确、具体的,而要约邀请的内容是不明确、不具体的。以招标为例,招标公告属于要约邀请,投标是要约,决标(定标)为承
-
驾照审核步骤安徽在线咨询 2022-09-03《机动车驾驶证申领和使用规定》第三条车辆管理所办理机动车业务,应当遵循严格、公开、公正、便民的原则。车辆管理所办理机动车驾驶证业务,应当依法受理申请人的申请,审核申请人提交的材料。对符合条件的,按照规定的标准、程序和期限办理机动车驾驶证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当一次书面告知申请人需要补正的全部内容。对不符合条件的,应当书面告知理由。车辆管理所应当将法律、行政法规和本规定的有关办理
-
买卖合同违约起诉的步骤浙江在线咨询 2023-06-24买卖合同是生活中最常见的合同,买卖过程中应当明确买卖双方的权利与义务,这里面涉及的问题根据实际情况大致会有以下几种,卖方的义务大致有:交付标的物的规格、质量、数量、交付的时间、交付单证和资料的义务、交付地点的约定、交付符合约定包装的标的物等买方的义务大致有:按时接收标的物、及时检验标的物是否符合合同约定并及时通知出卖人、支付价款的义务。比如在交易过程中卖方交付的标的物的规格、质量、包装方式不符合合
-
买卖合同成立的一般步骤福建在线咨询 2023-06-24合同订立包括要约和承诺两个阶段: 1、要约,是指希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约人,接受要约的人称为受要约人。要约邀请,是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。需要记住常见的几种要约邀请的种类,要约的内容是明确、具体的,而要约邀请的内容是不明确、不具体的。以招标为例,招标公告属于要约邀请,投标是要约,决标(定标)为承
-
房屋买卖合同要件以及步骤步骤是怎样的?四川在线咨询 2022-08-26分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施,以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止”。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》涉及合同解除的条文多达10条(详见最高人民法院关