老人名下房产代书遗嘱怎样有效-法师兄

老人名下房产代书遗嘱怎样有效

来源：互联网时间： 2023-04-21 08:13:36 125 人看过

一、老人名下房产代书遗嘱怎样有效

1、代书遗嘱需要有两名见证人见证，并且要老人具有民事行为能力，并且代书遗嘱是老人真实意思表示，这样代书遗嘱才有效。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

二、代书遗嘱的注意事项有哪些

第一、遗嘱人必须不是无行为能力或限制行为能力人；

第二、遗嘱人确定的遗产必须是其本人的财产；

如果遗嘱人立遗嘱时处分了属于他人所有的财产，该部分的遗嘱是无效的。实践中最常见的就是房屋产权证虽登记夫妻一方名字，但仍属于共同财产，一方订立遗嘱时只能处分自己的房产份额。

第三、遗嘱人确定的继承人没有丧失继承权的情形；

第四、遗嘱人之前没有与他人订立有与遗嘱相抵触的遗赠扶养协议；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代书遗嘱相关文章

代书遗嘱
代书遗嘱的书写怎样才有效，代书遗嘱需要司法鉴定吗？

一、代书遗嘱的书写怎样才有效代书遗嘱书写的有效条件为：1.法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，笔者认为还有更重要的一点是至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。2.从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。3.日期是任何一种遗嘱都须具备的要件，没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定，当属无效。4.代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。二、代书遗嘱需要司法鉴定吗代书遗嘱需要司法鉴定的的。请根据我国《民法典》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件：1.符合遗嘱的一般要求，即a、立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱;立遗嘱人思想表示真实;c、遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产;2.应当有两个以上见

2023-06-08

497人看过
代书遗嘱
老人留下代书遗嘱两人见证赠予是否合法有效

无效，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。因代书遗嘱区别于公证遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱等，它是我国法律所认可的公民多种遗嘱中的一种，也是遗嘱人所立遗嘱的表现形式之一。此外，我国《民法典》规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的各种遗嘱均无效。代书遗嘱符合法律规定，应当认定为有效。《民法典》第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见

2023-04-21

133人看过
自书遗嘱
老人自书遗嘱由老人代签上甲乙双方的名字是否有效

如果符合自书遗嘱的法律要件，是有效的。自书遗嘱的有效条件：一、实质条件1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。二、形式条件1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。2、遗嘱须由遗嘱人签名遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。自

2023-04-21

416人看过
代书遗嘱
代书遗嘱怎么写有效的代书遗嘱有哪些内容

订立代书遗嘱的流程如下：1、首先需要邀请两名见证人到场；2、遗嘱人表述，代书人记录；3、代书完毕，向遗嘱人和其他见证人宣读记录，注明时间和地点以及代书人姓名；4、最后，由遗嘱人、代书人、见证人签字。一、民法典规定代书遗嘱不公证有效吗代书遗嘱并非公证后才有效。根据法律规定，代书遗嘱在符合法律规定的遗嘱的一般条件，同时有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，只要符合这些条件代书遗嘱就有效，不需要公证后才有效。根据相关法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。二、继承人的舅舅是否能做代书人可以做代书人。但是代书遗嘱生效需要一定条件：第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗

2023-03-16

407人看过

代书遗嘱
代书遗嘱遗嘱人不会写字有没有效

代书遗嘱时，遗嘱人不会写字一般应认定无效。代书遗嘱本人必须签字，否则是无效的。但有其他证据，能证明该遗嘱体现遗嘱人真实意思表示，且不违反法律规定的除外。《民法典》相关的规定：代书遗嘱应当由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗嘱人不会写字的话就不能签名，不能签名这份遗嘱就是无效的。一、个人遗嘱有几种形式遗嘱形式是指遗嘱人处分自己遗产的意思表示方式。我国民法典规定的遗嘱形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。(1)公证遗嘱是指经过国家公证机关办理了公证的遗嘱；(2)自书遗嘱是指遗嘱人亲自书写的遗嘱，遗嘱人在自书遗嘱上应当注明年月日并亲笔签名；(3)代书遗嘱是指由他人代为书写的遗嘱，一般而言，公民应当自已书写遗嘱，但在生病、不会写字、不想自己书写等各种客观情况下，允许公民立代书遗嘱。代书遗嘱上必须有二名以上的见证人签名见证，且应当由其中一名见证人代书；(4)录音遗嘱是指以录音形式制

2023-03-08

221人看过
房产证
2018年老年房产证代书遗嘱怎么写

立遗嘱人：＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿。我是坐落在石家庄市＿＿＿＿＿房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为：＿＿＿＿＿）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：在我去世之后，将坐落在石家庄市＿＿＿＿＿房产全部留给＿＿＿＿＿（身份证号码为：＿＿＿＿＿）所有。以上所立遗嘱为我的真实意愿。立遗嘱人：＿＿＿＿＿代书人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日代书遗嘱注意事项一、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。二、见证人的见证必须是全程见证、同时见证。即见证人必须从始至终一直在场，并且同时在场，不能先后见证。三、见证人必须是具有完全民事行为能力的人，无行为能力人和限制行为能力人不能作为见证人。四、见证人不能是与继承人或者受遗赠人有利害关系的人。比如亲戚、朋友、债权人、债务人等。五、代书遗嘱

2023-08-04

242人看过
立遗嘱
他人怎样代写老人做遗嘱？

遗嘱是遗嘱人对自己的财产或其他事项所作的处理，应当由遗嘱人自己完成。但是，遗嘱人不识字或因生病等不能书写，或者不愿意自己书写的，可以委托他人代写遗嘱。代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示；另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力自不必说。实践中，受条件的限制，有的代书人往往在现场作代书笔录，笔录上由见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字。一、代书遗嘱生效要具备哪些条件？1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指

2023-06-20

262人看过
代书遗嘱
什么是代书遗嘱？代书遗嘱怎样订立？

订立代书遗嘱：1、遗嘱人欲立遗嘱时，首先应邀请两名以上见证人到场，并请其中一人做代书人。2、由立遗嘱人表述，代书人作记录。3、代书完毕，代书人必须向遗嘱人和其他见证人宣读记录即遗嘱全文，或者传阅;并经遗嘱人审阅全文后，至遗嘱人完全同意和认可为止。之后，代书人应注明订立遗嘱的年、月、日和地点，并记明代书人姓名。4、最后，由遗嘱人、代书人、见证人签名。如遗嘱人不会写字，应以按手印代替，由代书人在其手印前写明遗嘱的姓名。一、代书遗嘱只告诉一个继承人有效吗无效，并且遗嘱代书人、见证人必须是与继承遗产无利害关系的人。代书遗嘱的有效条件：第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。第三，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。第四，遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。二

2023-06-26

245人看过

代书遗嘱
立遗嘱人及见证人未亲笔签名的代书遗嘱还有效吗

立遗嘱人及见证人未亲笔签名的代书遗嘱没有效，因为代书遗嘱有效的前提条件是有两个以上无利害关系的见证人在场，由其中一人代书，遗嘱写完后，遗嘱人、代书人和其他见证人要在遗嘱上签名，并注明年、月、日，没有亲笔签名的没有效。打印的遗嘱有亲笔签名是否有效打印的遗嘱有亲笔签名是有效的。有效的情形有：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力，遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反；4、遗嘱的内容必须合法。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定

2023-08-09

278人看过
代书遗嘱
爹写遗嘱把房送老友儿子拿“代书遗嘱”争遗产

老爹把遗产留给了挚友孙某，让儿子刘某觉得很不爽，没过多久，他拿出一份替父亲代书的遗嘱，称遗产该归他所有。孙某为此和刘某打起了官司。去年12月，刘某的父亲去世了。去世之前，刘父找律师代写了一份遗嘱，将自己名下房产给了照顾自己多年的挚友孙某。而当孙某拿着遗嘱想要继承遗产，遭到了刘某的阻拦，他称孙某手中的遗嘱无效，父亲最后的遗嘱是自己手里的这份，应该以这个为准。孙某只能向香坊区法援律师求助。法院认为，子女作为继承人不符合代书遗嘱的要件，因此判决刘某手中的这份代书遗嘱无效，鉴于刘父的房产是和刘母的夫妻共同财产折合现金50万元，其中刘母的份额25万元平均分给刘父和刘某每人12.5万元，所以现在刘父的遗产就是37.5万元，刘某继承母亲的那部分遗产是12.5万元，刘父的遗产由孙某继承。

2023-06-08

170人看过
代书遗嘱
代书遗嘱签名对有效性的影响

没有签名的代书遗嘱无效。遗嘱未签名的，不符合遗嘱生效的法定要求。公民订立遗嘱必须严格遵守法律对各类遗嘱的内容和形式的规定。代书遗嘱必须由遗嘱人和见证人签字，并注明日期。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。律师代书遗嘱的格式立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。为了，特请和作为见证人，并委托北京市先知律师事务所律师代书遗嘱如下：一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征如市不动产要标明不动产所在地：二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：三、其他说明事项：本遗嘱一式份，由、、保存。立遗嘱地点：立遗嘱时间：公历年月日立遗嘱人（签名并捺右食指印）见证人（签名，不得少于二人）代书人北京先知律师事务所律师（签名）年月日《中华人

2023-07-07

283人看过
立遗嘱
老年人遗嘱遗嘱要什么样的有效

老年人立遗嘱有效要件：1、立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。2、遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思。3、遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱。一、自书遗嘱还需要开手印吗自书遗嘱不是必须按手印的，但是必须由遗嘱人亲自前面。根据相关规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，自书遗嘱并不需要见证人。遗嘱有效要件包括立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示；遗嘱的内容不得违反法律等。二、民法典老人私自立遗嘱是不是受法律保护依据现行民法典，老人私立遗嘱在符合法律规定的条件下受法律保护的，包含以下条件，由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力，必须是立遗嘱人的真实意思表示，遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益，遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。据此，立遗嘱人所立的自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱

2023-03-26

463人看过

遗嘱人
代书人与遗嘱人有怎样的关系？

一、代书人与遗嘱人有怎样的关系?代书遗嘱，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。遗嘱是遗嘱人对自己的财产或其他事项所作的处理，应当由遗嘱人自己完成。但是，遗嘱人不识字或因生病等不能书写，或者不愿意自己书写的，可以委托他人代写遗嘱。《民法典》第一千一百三十四条第3款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”二、代书遗嘱需要具备的条件第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。民法典对见证人数量上的要求，主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人

2023-04-20

411人看过
代书遗嘱
代书遗嘱什么情况下无效

一、代书遗嘱会被认定为无效的情况有哪些1、遗嘱人立遗嘱时没有遗嘱能力2、遗嘱不符合法定形式3、遗嘱人以遗嘱处分不属于自己财产的，遗嘱的这部分内容无效。二、代书遗嘱的有效条件是什么根据我国《民法典》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件：第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。民法典对见证人数量上的要求，主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露，也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。第三，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书

2023-02-25

292人看过