城市有机更新机场路区块改造范围东至庆丰村私房西侧及机场路26弄西侧，西至青垒头路，南至海悦府及怡心公寓北侧，北至机场路范围内的房屋及附属设施。房屋总建筑面积约1．64万平方米，涉及产权户199户，其中商品房187户，个人自建房6户，企事业单位6家。

城市有机更新东门车站北侧区块房屋征收签约工作也在如火如荼进行中。该区块房屋总建筑面积4．48万平方米，涉及产权户467户，其中个人自建房163户，商品房288户，企事业单位9家，商业用房7户。

值得一提的是，为进一步完善定海房屋征收与补偿政策，拓宽房屋征收与补偿安置渠道，满足群众对安置房屋的多样化需求，此次房屋征收补偿首次推行房票安置。“对被征收人在定海城区指定楼盘购房的，凭认购协议书申请签发房票，按申请的房票价值实际使用额度再给予8％的奖励。”

融资计划

融资计划书内容

下面是融资计划书应该解答的问题：

1）你的眼光是什么？

＊你的远见是什么？

＊你要解决什么问题？对象是谁？

＊你将来想要成为什么样的人？

2）你的市场机会是什么？市场有多大？

＊您目标的市场有多大？发展有多快？

＊这个市场有多成熟，或多不成熟？

＊你是否有资本成为这个市场前两三位？

3）介绍你的产品和服务

＊你的产品或服务是什么？

＊解决了用户的什么问题？

＊你的产品或服务有什么特别之处？

4）你的用户是谁？

＊谁是现在的用户？

＊谁是目标的用户？

＊理想的用户是什么样的？

＊谁会付费？

＊介绍一下某个具体用户的例子

5）你的价值主张是什么？

＊你给用户提供了什么价值？

＊使用／买你的产品，用户的投资回收率是什么？

＊你解决了什么问题？

＊你是销售维他命，阿司匹林，还是消炎药？（奢侈品，有益的东西，还是必需品？）

6）你如何销售？

＊销售程序是什么？周期有多长？

＊你的销售和市场方针是什么？

＊你当前的销售链是什么？

7）你怎么吸引客户？

＊争取每个用户要花费多少钱？

＊在不同时期这个费用是否不同？为什么？

＊用户的永久价值什么？

8）你的管理团队有谁？

＊你的管理团队有谁？

＊他们有什么经验？

＊欠缺那些环节？有什么计划去弥补？

9）你的收入模式是什么？

＊如何赚钱

＊你的收入模式

＊需要怎样才能盈利？

10）你现在进展到哪一步？

＊你现在进展到哪一步了？技术／产品？团队？财务／营收？

＊现在进展情况如何？现状和前景是否更清晰了？

＊你将来的计划是什么？

11）你的融资计划是什么？

＊已经得到了什么投资？

＊希望得到多少投资？比例如何？

＊资金用在什么地方？

＊资金可以支持多久？到那时公司是否可以发展到一个重要里程碑？

＊你还打算吸引多少资金？什么时候？

12）你的竞争对手是谁？

＊谁是你当前和潜在的竞争对手？

＊谁有可能和你竞争，谁有可能和你合作？

＊你的优势和弱点？

＊你有什么特殊之处？

13）你有什么合作伙伴？

＊谁是你的销售或技术合作伙伴？当前？未来？

＊这些合作伙伴有多可靠？

14）为什么适合有意的投资者？

＊和投资者的方向，经验吻合？

＊与投资者现有的投资组合有什么互补，或竞争？

15）其它

＊成功的条件里有什么还只是假设？

＊有什么突然因素有可能一夜之间改变你的生意？新科技，新市场成员，规则法规的变化？

＊你公司的薄弱环节是什么？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。