离婚房屋增值部分是否存在具体的分割规定-法师兄

离婚房屋增值部分是否存在具体的分割规定

来源：互联网时间： 2023-12-08 18:28:15 286 人看过

一、离婚房屋增值部分是否存在具体的分割规定

离婚房屋增值部分是存在具体的分割规定的：

1．房屋是个人财产，增值部分不予分割。双方另有约定的，从其约定。

2．婚前一方付首付，双方共同还贷购买的房屋，共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。

3．婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚房屋可以赠与给子女吗

离婚时可以将房产赠与子女。但需要满足一定条件。即个人房产，当事人可自行赠与，但共同财产需经双方同意才能赠与。根据相关法律规定，离婚时，夫妻个人财产一般不分割，另有约定的除外，共同财产一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚房屋分割协议的内容

离婚房产分配协议的内容：

1．协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；

2．写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；

3．写清分割方式、分割原则；

4．写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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