离婚有套按揭房怎么分配-法师兄

离婚有套按揭房怎么分配

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:22:50 475 人看过

一、离婚有套按揭房怎么分配

离婚有套按揭房的分配方式是：

1.如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。

2.如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，参照实际情况进行分割。

3.婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。

4.婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。

5.如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。

二、离婚财产分割协议应包括什么内容

1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。

2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。

3.被分割财产的物理现状和权利现状。

4.分割财产的原则、方式、方法、标准。

5.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。

6.分割后财产的交付和转移条件。

7.价格补偿和债务承担问题。

8.违约责任。

9.其他事宜。

三、离婚财产分割原则包括哪些

离婚财产分割原则包括：

1.男女平等原则；

2.照顾子女和女方利益原则；

3.有利生产，方便生活原则；

4.权利不得滥用原则；

5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予以补偿。

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