重庆临时土地使用证策是怎么规定的-法师兄

重庆临时土地使用证策是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 08:32:50 114 人看过

如果单纯的看国土面积的话，当然大家会觉得实际上也是属于一个土地大国了。但同时，因为众多的人口所以我国的公民人均土地占有面积可以说非常的有限，因此合理的对土地资源进行规划和管理的意义是非常重大的，其中有一种比较特殊的是属于临时用地。那么，重庆临时土地使用证策是怎么规定的？

重庆临时土地使用证策是怎么规定的？

一、临时土地使用证办理的流程是什么

临时土地使用权是有特殊规定的，必须要满足特定的条件才行。《土地管理法》：第五十七条，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。然后按照如下步骤进行办理。

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

二、临时土地使用证的使用期限

临时土地证实际上是临时占地手续，只是有当地国土部门下一个批复，一般为重大项目建设的料场或者原料加工厂，期限为两年，如果两年内依然不能完工，可以申请延期，期限为一年。

三、临时土地使用证怎么换正式的土地证？

1、《民法典》规定，如果你想将临时土地使用证换正式的土地使用证，你必须要等到临时土地使用证过期了才可以更换成正式土地使用证。

2、想办理正式土地使用证要按照国家政策来办理临时土地证换成正式土地使用证，同时带齐临时土地使用证换成正式土地使用证所需要的材料，到你自己当地的政府服务办理正式土地使用证这样就可以了；

3、但是同时得交土地出让金，具体要交多少土地出让金这情况咨询你自己当地的相关部门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
临时占地土地使用税怎么交纳？

一、临时占地土地使用税怎么交纳？一般企业的临时用地是先交土地使用税，等工程完了再去税务申请把这税退还。1、按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。2、土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。3、企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。4、在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。二、企业临时占地征收土地使用税的计算1、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下（1）大城

2024-01-13

257人看过
业主
临时土地使用证申请书的范文

临时土地使用证就是工程建设期间，因为工程变更，地质滑坡，临建设施，地方设施恢复，等建设过程中审批必须要补充增加用于工程建设的土地。也就是指工程建设和进行地质勘探需要用来临时使用，而在施工或者看着勘探完成后不再使用的国有土地或者集体的土地。临时土地使用证申请书怎么写呢?临时用地申请书×镇(乡)建设办：我是××村(社区)××组村(居)民×××，因××××××××，现申请在××××临时占地××平方米，种(养)殖规模为×××，请求批准为谢。特此申请申请人(签章)：×××××××年×月×日××村(社区)意见：××××(支部书记签字、盖村委会章)-------------1、临时用地申请书;2、申请人的身份证明;3、临时用地合同;4、临时用地范围图(比例尺1∶500或1∶1000);5、临时使用城市规划区范围内的土地，应附具城市规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》(临时);临时使用林地的，应当提交

2023-04-17

445人看过
征地补偿费
开发商征用土地临时使用证怎么办理

开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。一、农村征地赔偿标准是什么征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、

2023-06-23

427人看过
房产证
临时土地使用证的具体办理流程是怎样？

临时土地使用权是有特殊规定的，必须要满足特定的条件才行。《土地管理法》：第五十七条，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。然后按照如下步骤进行办理。1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。临时土地使用证申请书的范文临时土地使用证就是工程建设期间，因为工程变更，地质滑坡，临建设施，地方设施恢

2023-08-05

105人看过

法律综合知识
重庆土地使用税计算方式是什么？

一、重庆土地使用税计算方式是什么？重庆土地使用税计算方式是按照当地的数额再乘以土地的面积计算。为了适应重庆市经济、社会发展和城镇化进程的需要，进一步调节土地级差收入，新规将应税土地分为8等，每平方米年税额分别为：一等20元，二等16元，三等12元，四等10元，五等8元，六等6元，七等4元，八等2元。而按照2007年重庆市城镇土地使用税标准，一等至八等土地的使用税分别为15元至20元，12元至16元，9元至12元，7．5元至10元，6元至8元，4．5元至6元，3元至4元，1．5元至2元。由此可见，此次新规取消了出台的城镇土地使用税浮动区间及下档，只保留了上限，意味着主城的用地成本或将因此增加。主城城镇土地使用税按年税额将分两次征收，上半年征收期为4月，下半年征收期为10月。渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、渝北区应税土地最高等级为一等；北碚区、巴南区和大渡口区应税土地最高等级为二等

2024-01-16

337人看过
土地使用权
重庆土地使用权到期后怎么处理

土地使用权到期后需要办理续期，居住用地除外。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一、土地使用年限是多久？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。二、土地使用权出让是怎么规定的？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：(一)协议；(二)招标；(三)拍卖。(四)依照前款规定方

2023-02-28

408人看过
居住证
重庆怎么办临时居住证

一、居住证是什么居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。2014年1月，北京市出台规定，居住证制度将替代现行的暂住证。同年12月4日国务院法制办就《居住证管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见。征求意见稿规定，公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证。二、重庆怎么办临时居住证重庆临时居住证办理材料1.身份证2.房屋租赁合同自己的身份证，房屋租赁合同，房东的身份证或身份证号码(最好准备，以免合同上没写的时候用)三、制度变革作为中国计划经济的产物，它一出生就带有歧视性色彩，限制了农民工等流动人口在诸如就业、教育、医疗等方面的权利，暂住证管理的不良后果日益显现。长期以来，取消、废止暂住证的呼声一直不

2023-05-09

75人看过
居住证
重庆临时居住证怎么办

1、确认自己所租的房子所属辖区，隶属哪个派出所管辖范围。2、到所属辖区派出所进行咨询办理。3、递交材料，然后等待对方查询和办理。如果没有登记在流动人口之列的话，需要警方先进行登记，然后再办理暂住证。4、办理完后需要加盖公章。重庆临时居住证办理条件1、携带有效身份证件(户口簿、身份证)、房屋租赁协议或者有关居住证明等材料、近期一寸免冠照片2张，以劳动合同、社保记录档案或学生证、亲属户籍资料等为准。2、提供《流动人口登记表》表格下载，可由本人填写后，持表及有关证件、照片，至公安派出所直接办理。旅馆住宿的人员，由旅馆负责登记;在医院住院就医的人员，由医院负责登记;在学校、培训机构寄宿就学或者培训的人员，由学校、培训机构负责登记。

2023-05-09

236人看过

书面合同
土地临时征用的有关规定

临时征用土地，会给土地的所有者或者使用者造成一定经济损失，所以，临时用地单位应当给受损失者一定的经济补偿。根据土地权属，临时用地单位与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。一、农村公路建设用地怎么征地?1、如果村建公路的土地属性是征用的，则会得到“土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费”，“被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况向集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、揶用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。”2、如果村建公路的土地属性仍是农用地，则属于“第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：一为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；”按规定“依照前款第一

2023-02-14

401人看过
补偿安置方案
临时使用土地合同书

用地单位（称甲方）：____________被用地单位（称乙方）：__________甲方因建设需要，需临时使用乙方农用地______平方米（折合______亩），未利用土地______平方米（折合______亩），国用土地______平方米（折合______亩），集体土地______平方米（折合______亩），根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，在县人民政府土地行政主管部门主持下，签订如下合同：一、甲方需临时使用位于____________的乙方土地______平方米（折合______亩），作于____________用地，具体位置以图纸标准为准。二、双方商定该宗地使用期限为______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如确需延长使用期限的，可在使用期满前______日内，向县人民政府

2023-06-09

496人看过
土地证
土地证上的临时用地怎么赔偿

1、永丰县临时用地赔偿。根据《江西省天然气管网井开区—吉水—永丰—乐安—宜黄支线工程（永丰县段）征地及临时用地补偿工作方案》可知，临时用地补偿费按水田类每亩每年3500元、林地类每亩每年4000元(均含青苗补偿费)的标准，由施工单位按实际租用时间支付（不足一年按一年计算），支线埋设后由施工单位负责恢复。2、隆安华侨管理区临时用地赔偿。根据《隆安华侨管理区山水林田湖草项目、取水泵、泵房及供水管道迁改项目取水泵、泵房及供水管道迁改项目临时用地补偿方案》可知，工程建设施工需要临时使用农用地的补偿费按农用地统一年产值与临时使用年限的乘积数计算（2020年那桐镇农用地统一年产值标准1843.8元/亩）；临时使用农用地以外的土地，按当地农用地统一年产值与临时使用年限的乘积数60%计算。3、永安市临时用地赔偿。根据《永安市洪田经黄龙至忠洛公路工程建设征地补偿实施方案》可知，临时用地补偿费：工程建设项目批

2023-02-22

308人看过
法律综合知识
土地使用税202484是怎么规定的？

一、土地使用税84是怎么规定的？《长沙市城镇土地使用税征收范围与地段等级税额标准规定》长沙市城镇土地使用税土地等级及税额标准分区域划定标准，分为长沙城区、望城区、长沙县、宁乡县、浏阳市等5个区域，按等级划分为3－30元／平方米。其中长沙城区税额标准远高于其他地区，征收额度最高的城区一级地段为30元／平方米，其划定区域包括：湘江以东地区，西起湘江，东至车站北路、车站南路，南起南湖路、芙蓉中路三段、黄土岭路、砂子塘路、曙光中路、桂花路，北达湘雅路、东风路、营盘东路所闭合区域内。城区三级地段，征收额度为20元／平方米，划定区域包括：湘江以东地区，西起湘江，东至万家丽路、东二环、浏阳河，南起南二环、劳动东路，北达浏阳河所闭合区域内除一级地段外；湘江以西地区，西起金星中路、咸嘉湖路、滨湖路、枫林一路、麓山路、麓山南路，东至湘江，南起阜埠河路，北至含光路所闭合区域内。根据《规定》，不同土地等级之间的边

2024-01-09

343人看过

土地使用税
余杭临平土地使用税率政策

一、余杭区土地使用税的新政策1、土地使用税额标准提高（1）一级土地为每年每平方米15元（原为12元）；（2）二级土地为每年每平方米10元（原为8元）；（3）三级土地为每年每平方米5元（原为4元）。2、按“亩产税收”贡献情况分类（1）在本行业“亩产税收”贡献得分排名前15%（含）的为A类；（2）排名列15%-50%（含）的为B类；（3）排名列50%-80%（含）的为C类；（4）排名80%以下的为D类。3、实行差别化减免。（1）A类纳税人，可给予90%（含）以下幅度的减免。（2）B类纳税人，可按给予75%（含）以下幅度的减免。（3）C类纳税人，可给予60%（含）以下幅度的减免。（4）D类纳税人一律不予减免。4、有重要违法行为的一票否决减免。（1）受到环境保护行政处罚的企业；（2）安全生产未达标的企业；（3）节能降耗未达标的企业；（4）存在违反税收法律法规行为且情节严重的企业。二、余杭区的土地使

2023-03-01

142人看过
法律综合知识
重庆市土地管理规定

发布部门：重庆市人民政府发布文号：重庆市人民政府令第53号第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规，结合重庆实际，制定本规定。关联法规：第二条本市行政区域内土地利用、保护及管理必须遵守《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《实施条例》）和本规定。关联法规：第三条各级人民政府必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，采取措施，全面规划，加强土地资源资产管理，制止非法占用土地的行为。单位和个人必须严格按照经批准的土地利用总体规划确定的用途使用土地。第四条市土地行政主管部门负责全市城乡土地的统一管理和监督工作。区县（自治县、市）土地行政主管部门按照职责权限，负责本行政区域内的土地管理和监督工作。有关行政管理部门应按照各自职责，协同土地行政主管部门实施本规定。

2022-04-10

420人看过