赠与不属于善意取得。-法师兄

赠与不属于善意取得。

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:22:53 319 人看过

非善意取得，赠与不能适用善意取得制度。善意取得的前提条件之一是以合理的价格转让，赠与是免费的，不符合善意取得的条件。无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得房地产或者动产的所有权：（一）受让人在转让房地产或者动产时善意；（二）以合理价格转让；（三）转让的房地产或者动产已经依法登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人按照前款规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照前两项规定。

赠与能否适用善意取得

赠与不嗯能够适用善意取得，因为善意取得必须符合以下要件：

（一）出让人无权处分；

（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（三）以合理的价格转让；

（四）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

《民法典》第三百一十一条

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一、善意取得制度中的善意善意取得是指无处分权人将动产或不动产转让给受让人时，受让人基于善意而取得该动产或不动产的所有权。这里的善意是恶意的对称，指受让人不知道足以影响法律效力的有关事实，并对这种不知道受让人在主观上没有过失。所以善意不是善良的意思，而是具有不知情的含义。二、善意取得的实例甲、乙双方为夫妻，在婚姻关系存续期间双方购买了一套商品房，在办理房屋产权登记中，房屋所有人登记在甲的名下，在共有人栏中无记载。半年后甲因为做生意资金短缺欲将房屋卖给丙，转让时甲声称该房屋为甲个人所有，并向丙出示了房屋所有权证，后双方签订了买卖协议，丙向甲支付了房款并且办理了房屋过户登记手续。事后乙知道了此事，以该房屋为夫妻共同财产，甲在转让该房屋时未征得其同意为由主张甲丙之间的房屋买卖行为无效，向法院提起诉讼。此案中，丙在购买房屋时不知道该房屋为甲乙的夫妻共同财产，在甲出示的房屋所有权证书上记载的所有权人也

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