一、户口所在地拆迁能分到房子吗?
户口在村里没有宅基地拆迁不能分到房。拆迁补偿对象,即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。农村户口,应有农村宅基地使用证,拆迁的时候才可以可以得到相应的拆迁补偿。
户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据法律相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、拆迁补偿方式是什么?
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置
(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的核心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿
在我们的现实生活当中,农村的房屋如果面临着拆迁,是需要对此进行补偿,可以选择货币补偿的方式,也可以选择产权置换的方式,当然不管采取哪一种补偿的方式之后,如果符合条件的话,仍然是可以申请宅基地,然后在宅基地上再建造房屋,在城市就不存在申请宅基地了。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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娘家拆迁户口没迁走, 儿子户口没迁走, 孩子户口在婆家能分到房子吗安徽在线咨询 2022-01-21需要根据当地的拆迁安置政策确定,不能一概而论。具有下列情形之一的,应当视为其具有农村集体经济组织成员资格: (一)出生时,父母双方或者一方是本集体经济组织成员且本人户籍登记在本集体经济组织所在地的; (二)因婚姻或收养已进入本集体经济组织的农户实际生产生活,并与农村集体经济组织形成权利义务关系、但常住户口非自身原因未迁入的; (三)婚姻关系发生在农业户口和非农业户口人员之间,持农业户口的; (四)
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房子拆迁户口迁出来了还能分到吗甘肃在线咨询 2022-02-051、你的目的是取得拆迁安置补偿权益,可以通过起诉的方式,确认你对拆迁安置补偿权益享有的份额。 2、而户口只是公安机关的一种管理手段,与房产的归属,拆迁安置补偿权益分分配,没有直接关系,即使你分了户,由于现在房产已经拆迁完毕,你也无法将拆迁安置补偿权益划分到自己名下。 3、现在,建议你直接起诉,要求确认你对拆迁安置补偿权益的份额,并要求母亲将相应份额转让给你,这样才能解决问题,实现你买房的目的。
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拆迁户口不在本村的父亲能分到房子吗青海在线咨询 2022-01-22这个房屋动迁,动迁组应该会和你父亲签订动迁安置协议,你父亲对你进行安置。所以,如果你父亲没有对你安置,可以起诉要求你父亲对你进行安置,给付安置款。原则上你们可以获得3/5的份额。