租赁合同在哪里拿的-法师兄

租赁合同在哪里拿的

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:00:33 230 人看过

一、租赁合同在哪里拿的

租赁合同一般在社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。

1、出租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；

出租方需提交资料：

（1）已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

（2）若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

（3）房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

（4）港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

2、承租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；

如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证

二、租赁合同不可抗力怎么写

可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。不可抗力条款是一种免责条款。发生不可抗力，且当事人尽到了通知义务的，各方当事人各自承担损失。不可抗力条款保护了合同双方当事人的权利，因为它体现了民法的基本原则：公平原则。公平原则强调在市场经济中，对任何经营者都只能以市场交易规则为准则，享受公平合理的对待，既不享有任何，也不履行任何不公平的义务，权利与义务相一致。当事人的关系上利益应该均衡，合理的分配义务，当事人合理地承担民事责任。

三、租赁是否属于合法占有

是合法占有。

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。法律依据《民法典》。

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