非法出租土地使用权,怎么量刑
来源:互联网 时间: 2023-04-06 01:50:33 315 人看过

非法出租土地使用权罪的量刑如下:

犯本罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处出租土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处出租土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

一、小组长私自卖集体土地怎么办

村小组长不能私自倒卖村集体土地,严重的话,可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪,可以向纪检部门举报或者直接向公安机关报警。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法买卖宅基地可以构成犯罪吗

依据我国相关法律的规定,非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪;非法占用农用地罪等。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十八条

【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

第三百四十二条

【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 01:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地使用权相关文章
  • 已出租的土地使用权属于什么,土地使用权需要摊销吗
    一、已出租的土地使用权属于什么已出租的土地使用权属于无形资产,用于出租的土地使用权,应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,并计提摊销。二、土地使用权需要摊销吗土地使用权需要摊销,土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销。《企业会计准则第6号-无形资产》第四条规定,无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;(二)该无形资产的成本能够可靠地计量。三、土地使用权可以出资吗土地使用权可以出资,土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资。在中国,土地是一种十分特殊的财产,土地的国家所有和集体所有是公有制的基础,只有国家和集
    2023-06-19
    105人看过
  • 第四百一十条【非法批准征用、占用土地罪;非法低价出让国有土地使用权罪定义、量刑】
    刑法解释:第四百一十条【非法批准征用、占用土地罪;非法低价出让国有土地使用权罪定义、量刑】第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。【解释】本条是关于非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪及其处罚的规定。根据本条规定,构成本罪,必须是国家机关工作人员为徇私情,实施了滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,且情节严重的行为。九届全国人大常委会二十三次会议于2001年8月31日通过了《关于<中华人民共和国刑法>第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释》,解释将上述刑法条文中的“违反土地管理法规”规定为:“是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法
    2023-06-11
    232人看过
  • 土地使用权非法出售是否涉及刑事责任
    农村土地是指农村集体经济的家庭承包方式的一种。可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。不能由任何组织和个人以盈利为目的,非法转让、倒卖土地使用权。违反土地管理法情节严重的,处三年以下有期徒刑或者管教拘役,并处非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五以上百分之二十以下罚金,情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法转让土地使用权罪量刑标准非法转让土地使用权罪量刑标准是非法买卖土地使用权罪情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒
    2023-07-01
    454人看过
  • 土地使用权出租和租赁有什么区别?
    土地使用权出租和租赁有什么区别?在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中,都采用了租赁、租金这样的词语,使人容易混淆,实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别:第一,所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。第二,法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行,其主体--出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权,并定期向出租人支付租金的行为主体。第三,土地使用者的权益不同。《意见》第六条规定:"国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或
    2023-06-03
    98人看过
  • 土地使用权非法出售是否违反法律?
    非法销售土地使用权罪构成要件是:1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度;2、客观要件,本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法倒卖土地使用权,情节严重的行为;3、主体要件,本罪的主体为一般主体;4、主观要件,本罪在主观为故意。法院对非法销售土地使用权罪如何裁判1、法院对非法变卖土地使用权罪的裁判为:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;2、情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处
    2023-07-04
    386人看过
  • 承租土地使用权国有租赁土地使用权的规定
    一、《规范国有土地租赁若干意见》1、严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,确定国有土地租赁的适用范围。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主,稳妥地推行国有土地租赁。对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用,也不实行租赁;对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新增建设用地,重点仍应是推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行出让,不实行租赁。2、国有土地租赁,可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式,有
    2023-02-17
    237人看过
  •  土地使用权非法转让、倒卖罪如何定罪量刑?
    非法转让、倒卖土地使用权罪是指违反土地管理法规,以牟利为目的,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。其刑罚通常是三年以下有期徒刑或拘役,并处以非法转让、倒卖土地使用权价款百分之五至百分之二十的罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪的刑罚通常是三年以下有期徒刑或拘役,并处以非法转让、倒卖土地使用权价款百分之五至百分之二十的罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。 非法转让、倒卖土地使用权罪罚款标准是什么?根据我国《刑法》第三百四十二条规定,非法转让、倒卖土地使用权罪是指违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。该罪行的罚款标准为非法所得的百分之五十以上二倍以下。若情节特别严重,罚款标准将增加到非法所得的百分之三十以上二倍以下。具体而言,非法转让、倒卖土地使用权罪的罚款数额将根据非法所得的金额来确定。若非法所
    2023-08-25
    396人看过
  • 土地出租土地使用费由谁交
    一、土地出租土地使用费由谁交土地出租土地使用费一般由承租人承担。一般而言,土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人,土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的,承租者不需要再次交纳;出租人未交纳土地使用税的,税务机关有权向承租人征收。二、国家划拨土地用缴纳土地使用税吗国家划拨土地用缴纳土地使用税。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人,应依照条例的法规缴纳城镇土地使用税。土地使用者不论以何种方式取得土地使用权,是否缴纳土地使用金,只要在城镇土地使用税的开征范围内,都应依照法规缴纳城镇土地使用税。三、哪些土地免征土地使用税下列土地免缴土地使用税:1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
    2023-06-19
    97人看过
  • 土地租赁权是土地使用权吗
    一、土地租赁权是土地使用权吗不是的。国有土地租赁:从目前情况看,国有土地租赁在各地试行范围主要有三种:一种是政府直接向用地者出租土地;一种是对不流转的原划拨部分行业用地征收年租金;还有一种是对原划拨土地的入市行为征收年租金。土地使用权出租:土地使用权出租,更为准确的概念应当是建设用地使用权出租。长期以来,我国法律只承认房屋租赁关系,禁止土地的出租。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。二、地上权与土地租赁权的区别是什么具体比较两者的区别,主要表现在:(1)成立要件上的区别。地上权是一种物权,其要具有法律上的效力,要求要高于土地租赁,例如登记、书面形式等。(2)存续期间的不同。
    2023-06-17
    362人看过
  • 我国的土地使用权能否出租
    我国的土地使用权是可以出租的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。一、集体土地变更费用如何计算集体土地不能转为国有土地,集体土地和国有土地的区别是:1、所有权主体不同,国有土地所有权的主体是唯一的国家本身体土地所有权的主体可以是乡镇,可以是村,还可以是村民小组,共分为三级农民经济组织。2、土地利用类型不同,城市土地都为国有土地,国有土地多属于建设用地。而集体土地是农村和城郊区的土地,这样的土地多属于农用地。建设用地管理上相对放开,在使用、转让和交易上就相对要自由得多。农用地要保证吃饭问题,所以在使用上非常严格。3、在建设用地市场中政府角色不同,在国有建设用地一级市场中,政府既是管理者,又是组织实施者,政府要代表全民享受收益权。而在集体土地建设用地一级市场
    2023-06-21
    471人看过
  • 非法转让使用土地权罪
    非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。一、构成非法买卖罪判多少年《刑法》中没有非法买卖罪,但是有非法倒卖土地使用权罪,构成非法倒卖土地使用罪的,其判罚标准为:1、犯本罪的,一般应判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法买卖土地使用权价额5%-20%的罚金;2、犯罪情节达到特别严重程度的,应判处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法买卖土地使用权价额5%-20%的罚金。非法倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,
    2023-03-11
    140人看过
  • 关于土地使用权可以出租吗
    1、出让取得土地使用权出租的条件第一、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分权,合法地转移其土地使用权;第二、土地使用权出租时,出租人具有土地使用权证的同时,要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证,即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的;第三、土地使用权出租时,以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金,并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发;第四、土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。2、土地使用权出租要注意什么第一、出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地;第二、出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁;第三、出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同;第四、承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定;五、出租人应当办理登记。3、土地使用权出租的法律
    2023-04-03
    433人看过
  • 新刑法中非法出售土地使用权罪有没有金额
    触犯非法销售土地使用权罪情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;触犯非法销售土地使用权罪情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。一、非法销售间谍器材罪既遂会判得重吗?犯罪分子因构成非法销售专用间谍器材罪既遂被人民法院审判的,若情节严重可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。《刑法》规定,非法生产、销售专用间谍器材或者窃听、窃照专用器材的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。二、侵犯知识产权罪判几年侵犯知识产权罪不是一个单独的犯罪,而是一种犯罪。侵犯知识产权罪包括:假冒注册商标罪,销售假冒注册商标的商品罪,非法制造、销售商标罪,销售侵权复制品罪,假冒专利罪,侵犯商业秘密罪。情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。例如,在假冒注
    2023-03-07
    426人看过
  • 土地使用权租赁的土地使用税征收
    土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税,是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率,对土地增值率高的多征,增值率低的少征,无增值的不征,例如增值
    2023-06-24
    256人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 怎么量刑非法转让土地使用权
      内蒙古在线咨询 2023-11-02
      犯本条罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
    • 房屋出租到非法占用土地土地使用权怎么处罚?
      西藏在线咨询 2021-11-04
      非法出租土地使用权的处罚是罚款。法律规定,国有土地使用权人未按批准用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令其返还土地,并处以罚款。
    • 非法转让土地使用权的量刑标准是什么,非法转让土地使用权定罪标准
      香港在线咨询 2022-01-11
      以下是非法转让土地使用权的量刑标准的相关规定,请你仔细查看: 最高人民法院的司法解释: 第一条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚: (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (三)非法转让、倒卖其
    • 法律关系土地使用权出租
      北京在线咨询 2022-10-24
      由承租人向出租人支付租金的行为、其他附着物租赁给承租人使用。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同土地上建筑物法律规范在调整人们行为过程中形成的权利义务关系。如企业与职工依法订立劳动合同后,就构成了双方的劳动法律关系。法律关系由法律关系主体、法律关系内容(权利义务)和法律关系客体三要素构成
    • 出租土地使用权如何缴纳土地使用税?
      海南在线咨询 2021-10-25
      1、参考土地住宅面积,确定当地税率和地区应缴税金额。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、根据房地产税率:按价格计税:1、2%;按租赁税:12%(个人按市场价格租赁的居民住宅,房地产税暂时按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算:按价格征收年应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除比例)×1、2%的租赁征收,按年应纳税额=租金收入×12%(个