二手房合同签订注意事项是什么
来源:互联网
时间: 2023-04-21 09:40:33
53 人看过
一、二手房合同签订注意事项是什么
1、房屋证件是否齐全,是否属于法律规定的可转让的房屋。因房屋的种类很多,有些房屋虽然登记在个人名下,但是按照规定,是不允许转让的,比如说证件不全的房屋;一定要查明房屋的权属状况。首先,房屋的所有人是谁(以房地产交易中心上的等级为准),卖房的人是不是房屋所有人,如果出卖人不是登记的所有人,那么将来会无法过户。如果房产交易中心上登记的是房屋共同所有,那么共同所有人是否同意出卖该房产,如果没经过其他共有人同意,那么后面没有其他共有人的配合,也是过不户不户的。
2、法律依据:《房屋登记办法》第三十三条
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
二、二手房需要交哪些费用
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房合同的必备条款,二手房合同签订的注意事项
356人看过
-
二手房交易的注意事项及签订买卖合同时的注意事项
309人看过
-
二手房装修应注意哪些事项,怎么签订二手房装修合同?
79人看过
-
买二手房是跟谁签合同,二手房交易签合同前注意事项
456人看过
-
房产部门提醒:签订二手房买卖合同注意事项
327人看过
-
签二手房买卖合同的注意事项,怎么签二手房买卖合同?
310人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#房产交易
词条
房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
#房产交易
最新文章
#房产交易
相关咨询
-
买二手房应注意什么二手房买卖合同签订时的注意事项以及需注意什么新疆在线咨询 2022-03-14一、买二手房应注意什么1、不管是什么时候建的房子,一定要查看购买房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证,没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险,房主可能用房产证将房屋抵押或再次转卖,因此选择房屋最好要有房产证,避免以后产生纠纷。2、房屋产权是否清晰,有些房屋的所有者不是本人,或者是几个家庭成员共有的,如果是共有的,则要看卖方是否签有出售房屋的合同,如果只是部分共有人擅自
-
-
签订代理合同有什么注意事项,签订代理合同的注意事项是什么澳门在线咨询 2022-10-13在运营过程中,经常会用合同来约束各方的行为,而签订合同是保障自己合法权益的重要途径,所以,不管是什么合同,都要明确双方权利义务,尤其是涉及经济问题,容不得半点马虎。那么签订代理合同有什么注意事项,签订代理合同的注意事项是什么?
-
租房合同签订时需要注意什么事项,租房合同签订时需要注意什么事项重庆在线咨询 2022-03-14相信很多在异乡奋斗的朋友们,肯定遇到租房的烦扰吧,特别是有些不容易相处的房东,很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同,以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看,租房合同签订时需要注意些什么事项:1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设
-
网签购房合同二手房的注意事项有什么?湖北在线咨询 2022-08-01(一)当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去,而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。(二)标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要