买房后多久可以再转手-法师兄

买房后多久可以再转手

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:05:44 479 人看过

我国的房价一直处于上涨，从而让不少人看到了商机，有很多人投资房子来赚钱。

房子买了一段时间后，发现它升值了，自然是打算将其卖出去，但自己买的房子并不久。

那么，买房多久可以卖？一般来说，买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了。

购新房由于是预售房，一般需要1年左右下证，购二手房过户后3-5天就可以取得房产证。

一、如何避免预售商品房转让纠纷

避免预售商品房转让纠纷如下：

1、在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续；

2、买卖双方先签署购买房屋的意向协议书，约定待卖方房地产权证办理完毕后，双方再签署正式的房地产买卖合同以及办理过户手续。

二、房产过户买卖合同协议书

第一、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。第三、我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们最好找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么最好叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。第四、我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。

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