宅基地平方数按人口算吗-法师兄

宅基地平方数按人口算吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 14:32:26 177 人看过

宅基地平方数主要是以户为单位进行分配，其中会考虑到人口的因素，不同的地区对于宅基地的具体分配方案会有所不同。

例如根据上海市的相关规定规定，农户建房的用地面积按照下列规定计算：

1、5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米；

2、6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。

区人民政府可以在前款标准范围内，根据户内人数情况，确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。对于宅基地原址翻建、易地新建的，相关标准应当按照前款规定执行。

一、农村宅基地使用权可以进行抵押吗

所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规，我国农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的标准，具体的标准还是要看各个省的情况和规定。我国民法典第三百九十九条中明确规定禁止宅基地的抵押。

二、宅基地因自然灾害灭失了怎么办

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

因自然灾害导致宅基地灭失的，应当重新分配宅基地。这里的宅基地灭失就是指宅基地无法再用于居住的情况。自然灾害等原因可能使土地不再适用某种用途，例如山体滑坡，原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害，原有宅基地不可能再用于建设住宅的情况下，就必须对丧失居住条件的集体成员提供新的宅基地以维持生计。

可以享受重新分配宅基地的权利人应当是成员。宅基地使用权是基于集体成员身份享有的一种保障性的权利。所以重新分配宅基地时，应当按照规定的标准分配给属于本集体且丧失基本居住条件的村民。在重新分配宅基地应当按照国家有关规定，注意节约利用和保护耕地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

农村宅基地是按家庭人口平均分配吗
345人看过
宅基地是按人口分配面积的吗
167人看过
农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？
259人看过
农村宅基地补偿按户口还是宅基地证
122人看过
拆迁是按宅基地面积算吗
393人看过
一人宅基地能承受多少平方
469人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
宅基地按户口补偿标准

（一）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。＂分开补偿＂，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。（二）一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。（三）房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。一、未过户宅基地拆迁补偿（一）拆迁补偿按照产权证的名字来领取补偿款。（二）宅基地过户包括赠与和买卖交易：1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期

2023-02-20

497人看过
法律综合知识
宅基地按人头还是按户

一、宅基地按人头还是按户在农村征地的补偿问题上，关于宅基地是按人头还是按户进行补偿，法律并没有给出明确的规定。由于各地的经济、社会条件不尽相同，各地的补偿政策也因此存在差异。1．在某些地区，补偿可能会基于宅基地上的人口数量，即人头进行计算；2．在其他地区，补偿则可能基于宅基地的面积或户数，即户进行计算。《土地管理法》第四十七条规定：1．县级以上地方人民政府在征收土地时，应当进行一系列的程序，包括公告、现状调查、社会稳定风险评估等。2．在此过程中，征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准等内容都会被明确，并公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。二、农村征地补偿标准农村征地补偿通常包括以下几个部分：1．土地补偿费：这是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2．青苗补偿费：如果征地导致了被征用土地上的

2024-07-08

166人看过
农村宅基地
农村宅基地按老房子能算吗

一、什么是农村宅基地农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。二、农村宅基地被拆迁是按照老房子的价格来补偿的吗农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有

2023-02-19

198人看过
法律综合知识
宅基地是怎么分配的是按人口还是按户口分

一、宅基地是怎么分配的是按人口还是按户口分农村宅基地的分配并非简单地按人口或户口进行，而是依据相关法律法规及地方政策规定进行。1．农村宅基地的分配对象是本集体经济组织的成员，即户口在本村的人员。在分配过程中，通常会考虑到人口因素，但并非简单地按人头分配。2．而是结合家庭的实际情况，如家庭成员数量、婚姻状况、住房需求等因素进行综合评估，再决定是否分配宅基地及分配的面积大小。3．农村宅基地的分配还需要满足一定的条件，例如符合土地利用总体规划、符合乡村建设规划等。二、宅基地申请条件宅基地的申请需要满足一定的条件。申请人必须是本集体经济组织的成员，且没有其他的宅基地或住房能够满足其基本住房需求。申请宅基地必须符合土地利用总体规划和乡村建设规划等相关政策要求。具体而言，以下是一些常见的申请条件：1．因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2．外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3．因

2024-07-22

243人看过

农村宅基地
针对全新宅基地120平方米的计算方法

针对农村宅基地超出规定使用面积的部分,可以采用缴费的方式继续使用;关于宅田相挂钩的问题,即超占了农村宅基地,承包地就会减少,从而保持平衡;结合各地农村人口与土地面积的比例,合理确定宅基地使用面积标准,使这一标准与农民的需求相一致。不一定会被拆除，当超出部分无法避免时，我们可以通过以下方式解决：在遵循村民自治原则的基础上，由村集体成员共同商议决定；针对农村宅基地超出规定使用面积的部分，可以采用缴费的方式继续使用；关于宅田相挂钩的问题，即超占了农村宅基地，承包地就会减少，从而保持平衡；结合各地农村人口与土地面积的比例，合理确定宅基地使用面积标准，使这一标准与农民的需求相一致。超占住宅基地建设：目前农村住宅建设对住宅基地面积有一定的面积规定，超占住宅基地建设等问题，根据《土地管理法》第76条，超过批准的数量占有土地，多占有的土地违法占有土地论处的规定，处以罚款，命令纠正。农村宅基地超占问题怎么解

2023-11-16

467人看过
农村宅基地
宅基地面积是按照外墙算还是地基算

1、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。2、你的住房面积就是1692平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是1693平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。扩展资料1、农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。2

2023-02-26

342人看过
夫妻共同财产
宅基地平方不够怎么办

如果一户家庭超过宅基的面积标准，那么是会对超建的宅基地面积进行收回的，如果实在无法收回，那也是需要交宅基地使用费的，也就是说会罚款的，所以农民可不要占宅基地的小便宜了。当然如果申请的第一块宅基地面积特别小的话，当家庭人数多了的话，是可以拥有第二块宅基地的，当然两块宅基地的面积是不能够超过一户宅基地的标准的。对于这种特殊的情况是可以合法拥有两块宅基地的。总之，对于一户家庭来说，宅基地少了可以通过再申请一块宅基地来符合标准，当然也是要合理申请的，得到审批才行的。一、离婚时宅基地是否可以分割离婚时，宅基地是不可以分割的。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括一方或双方

2023-04-02

297人看过
农村宅基地
宅基地人均不能超过多少平方

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各省的具体标准不大一致。总的来说，一般人均宅基地都不会超过30平方米。云南的标准是：在城市规划范围内的宅基地，人均不得超过20平方米，一户不能超过100平方米；城市规划范围外的宅基地，均不得超过30平方米，一户不能超过150平方米。四川的标准是：城镇居民修建住宅用地，大中城市每人不得超过10平方米，小城市和镇每人不得超过15平方米，四人以上的户按四人计算；农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅，每人20至30平方米，四人以上的户按四人计算。一、农村拆房子工程是怎么拆的农村拆房子要将重建房屋的占地面积，建筑面积等数据写成改建申请，经过村委会签字同意后上报审核批准。根据相关规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，

2023-03-24

429人看过

农村宅基地
宅基地面积按四至算么

一、宅基地面积按四至算么宅基地的面积是按占地面积计算的，房产的面积是按你们的建筑面积计算的，只要你在你土地证范围之内建房，所有建筑都是你们的。二、农村宅基地的特点农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。第二，宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。第三，宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了

2023-04-26

222人看过
农村宅基地
宅基地是按什么算户的

一、宅基地是按什么算户的“户”怎么算？多少是“一户”？“户”一般指的是，具有本村常住户口，且享有集体资产分配的经济组织成员家庭；至于多少人为“一户”，主要依据的是公安机关印发的户口簿，户口簿登记的人口数为多少，就是多少人一户；虽然一户没有具体的人数规定，但是却有着大小之分，大户能够分得的宅基地面积越多，小户分得的宅基地面积就比较小；一般情况下，1～3人为小户，4～5人为中户，6人以上（包括6人）为大户；二、一户一宅如何认定一户一宅说白了就是一户家庭只能申请一处宅基地，且其面积不能大于省（区、市）制定的标准。如此来看，一户家庭是不占有2处以上宅基地的。“一户”其实很好理解，也就是本村集体的常住居民户口，且可享受集体资产红利的家庭。也就是说，一定要满足2个条件，一个是本村户口，一个是可享受集体资产分配。“一户”有多少家庭成员，是从公安机关所给的户口本来看的，通常3口为一小户，6口以上为大户，就

2023-05-06

94人看过
农村宅基地
农村宅基地确权一定要要户口人数吗

农村土地确权和户口上的人数是有关系的，因为确权的是土地而土地是按人口分配，但也并不是户口上的所有人都有土地。单纯说户口，户口上的人按性质分为两大类：农业户口和非农业户口;具体再细分就是：本村户籍人口和迁出户口然后把土地和户籍人口联系到一起又可以划分为两大类：有地人口和无地人口。有地人口再具体划分：有地的农业户口、无地的农业户口和有地的非农业户口、;非农户口具体划分还分为两大类：城镇户口和“设区市”的非农户口通俗的认为“非农户口”是不该有土地的，但《农村土地承包法》中的表述是：承包期内，全家迁入设区市转为非农户口的，土地可以依法被收回，也就是说这种情况下的非农肯定是不能有土地的，关键词是承包期内，全家迁入设区市。而现实中多数的非农是二轮承包后因工作、升学、参军等情况导致成为非农户口，这样的非农要参照实际情况，是计入有地人口范围的。一、户籍类别怎么填写户籍类别填写的内容：1、农业户口比较庞大，

2023-06-19

372人看过
法律综合知识
宅基地按人头分房房子算谁的

法律把房子规定为财产是有条件限制的，不是任何情况下都是财产。具体要看家住成员是合法居住，如果不是则不为他们的财产，这种情况实质是分家，但是明显不符合分家条件，就不能分。《不动产统一登记条例》第五十一条登记机构设立统一的不动产登记簿，将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

2024-05-09

402人看过

农村宅基地
农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？

可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神，转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，宅基地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。一、户口迁走，土地承包权是否改变户口迁走土地承包权可以改变。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；承包期内，承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方拒不交回的，发包方可以依法收回承包地。二、禁止国家公职人员拥有宅基地被录取的公务员已经享受公务员待遇了(正式编制),就不能同时享受农民的待遇(征地回迁)。因此就必须是非农业户口。根据《中华人民共

2023-06-27

176人看过
工资
基数是按照本人工资算的还是按照当地社会最低平均收入算得

工伤赔偿基数是按照为统筹地区上年度职工月平均工资来计算的，不是按照当地社会最低工资收入计算的。如果是职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，是按照本人工资来计算的根据《工伤保险条例》第三十四条工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为

2023-02-23

168人看过