2024强拆的营业损失怎么赔偿-法师兄

2024强拆的营业损失怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-11-17 00:45:35 423 人看过

一、强拆的营业损失怎么赔偿

违法强拆房屋，造成经营者损失的，一般依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定赔偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、强制拆迁必须具备的法定条件

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

（1）明显缺乏事实根据；

（2）明显缺乏法律、法规依据；

（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

（5）严重违反法定程序或者正当程序；

（6）超越职权；

（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

收房
拆迁补偿经营性损失赔给谁的

一、拆迁补偿经营性损失赔给谁的拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。二、房屋拆迁的补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的

2023-04-23

464人看过
法律综合知识
强拆违法，有损失就要赔偿

《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。”案情简介：2011年1月4日，某农场作出《某农场廉租房安置工作方案》，确定在某农场内实施廉租房安置政策。根据方案的内容，此次廉租房共600套，位于xx区，符合条件的为农业五、六、七三个分场。同时方案明确，不向分场申请自愿拆除分场住房的，不安置廉租房。2012年3月25日，周女士与某农场签订《配建房屋买卖协议》，由其女儿龚某出资并取得廉租房与配建房，但周女士在分场原有住房并未拆除。2014年12月9日，某农场以及该区经济开发区管理委员会作出《某农场六分场区域房屋拆迁补偿方案》

2024-01-26

208人看过
法律综合知识
大棚房强拆损失谁来赔偿

大棚房强拆损失由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门赔偿。建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（1）未经批准进行临时建设的；（2）未按照批准内容进行临时建设的；（3）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2024-04-22

473人看过
调解委员会
财产损害营业损失可以赔偿吗

侵权行为造成财产损失，受损财产造成营业损失的，除了赔偿财产损失后，营业损失也可以主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；(四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。一、财产损害赔偿纠纷处理(一)协商协商是指当事人在自愿的基础上，对人身损害赔偿的权利人、义务人以及具体赔

2023-03-28

394人看过

交强险
营运损失赔偿，交强险可以赔付吗

营运损失应是由交强险赔偿的。误工费系人身损害赔偿中的赔偿项目，误工费是指在遭受人身伤害的情况下对于受害人因伤无法劳动而造成的直接的收入损失，对于误工费的计算以受害人的误工时间和收入状况确定，属于直接损失的一种。对于营运损失的估算应当有一定的制度进行约束。网约车营运损失赔偿标准一、网约车营运损失赔偿标准1、网约车营运损失赔付标准为：（1）医疗费、误工费、护理费；（2）交通费、住宿费；（3）住院伙食补助费、必要的营养费；（4）误工费，误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、网约车驾驶员申请时车辆需要符合哪些条件1、

2023-08-05

415人看过
法律综合知识
违法强拆导致财产损失怎么申请赔偿？

一、违法强拆导致财产损失怎么申请赔偿？依据我国相关法律的规定，房屋被征收部门非法强拆的，是对公民财产进行非法的侵犯，是可以向有关部门申请国家赔偿的。强拆造成的财产损失申请赔偿条件：根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。因此，当被拆迁人的房屋被非法强拆时，有申请国家赔偿的权利，但必须满足以下条件：1、引起损害发生必须是由国家机关及其工作人员实施的；2、引起损害发生的行为必须是国家机关及其工作人员的职务违法行为；3、必须有公民合法权益受到损害的客观事实；4、国家机关及其工作人员员的职务违法行为与损害结果之间有因果关系；5、必须法律上有明文规定的（即并非所有损害国家都负责赔偿）二、强拆造成的财产损失申请赔偿范围《国家赔偿法》第三条、第四条规定了行政赔偿

2024-01-20

317人看过
法律综合知识
国家强拆的房租损失能不能赔偿

一、国家强拆的房租损失能不能赔偿国家强拆的房租损失能不能赔偿，要看强拆房屋能不能合法而定，如果合法的，没有经济补偿。如果是非法的，房屋所有人可以主张赔偿。二、相关法律规定《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢

2024-01-14

329人看过
法律综合知识
违法强拆的损失可以要求赔偿吗

《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。”案情简介：2011年1月4日，某农场作出《某农场廉租房安置工作方案》，确定在某农场内实施廉租房安置政策。根据方案的内容，此次廉租房共600套，位于xx区，符合条件的为农业五、六、七三个分场。同时方案明确，不向分场申请自愿拆除分场住房的，不安置廉租房。2012年3月25日，周女士与某农场签订《配建房屋买卖协议》，由其女儿龚某出资并取得廉租房与配建房，但周女士在分场原有住房并未拆除。2014年12月9日，某农场以及该区经济开发区管理委员会作出《某农场六分场区域房屋拆迁补偿方案》

2024-01-24

365人看过

收房
拆迁补偿中营业性损失的归属问题

企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，笔者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。直接损失和间接损失的区别间接损失与直接损失有着原则的区别。首先，间接损失不是现有财产的减少，不表现为受害人现实拥有的财产价值量的实际减少，而是受害人应该得到的财产利益因侵权行为

2023-07-02

198人看过
营业执照
企业营业执照损失应如何赔偿？

营业执照赔钱是按照被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。根据国家相关法律规定，在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。能按地址查营业执照吗如果是网上查询一般不能按地址查营业执照，无论是工商信息网还是税务管理网，都不支持按地址查询，但是营业执照上的信息都可以通过全国企业工商信息信用公示系统进行查询。公司的营业执照是指工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，其中包括公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时

2023-07-11

294人看过
拆迁许可证
企业拆迁停产的损失如何赔偿？

这段内容讲述的是企业拆迁停产损失的赔偿问题。根据房屋的总体价值、面积、经营收入、利润以及营业年限等因素,可以确定拆迁停产损失的赔偿金额。对于拆迁合法经营性的房子而产生的停产停业,如果能提供完税证明并提供利润标准,将给予三个月的税后利润补偿;否则,将按照上个年度的同行业月平均税后利润额进行计算,或者按照同类房屋的市场租金给予三个月的补偿。根据被征收房屋的总体价值、房屋的面积、经营的收入、利润以及营业的年限，企业拆迁停产损失的赔偿将会进行确定。拆迁合法经营性的房子而产生停产停业的，能根据完税的证明提供利润的标准的，给予三个月的税后利润的补偿；如果不能提供利润的标准的，则按照上个年度的同行业的月平均税后的利润额进行计算或者是按照同类房屋的市场租金，给予三个月的补偿。拆迁停产损失赔偿标准根据我国《拆迁停产损失赔偿标准》的相关规定，拆迁停产损失的赔偿标准包括停产停业期间职工工资

2023-09-01

388人看过
法律综合知识
征收国有土地房屋拆迁营业损失如何赔偿

一、征收国有土地房屋拆迁营业损失如何赔偿？应按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准，具体的补偿方法有当地人民政府自行规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、征收国有土地房屋拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些？1、适用原因不同。行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在，或者说征收方的行为具有违法性，追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为，正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补偿不要求发生实际损害，绝大多数被征收人都是在房屋尚在的情况下与征收方签订了补偿协议。2、目的不同。行政赔偿的目的在于保障和监督国家机关合法有效地实行行政管理，对征收方实行违法征收行为有一定的惩戒作

2024-02-10

368人看过

交强险
交强险停运损失怎么赔偿

停运损失属于财产损失，交强险会赔偿。发生交通事故后，如果受害人以被损车辆正经营客运或者货运活动的，应当认定为交通事故造成的实际财产损失，交通事故责任者对此负有赔偿责任，由交强险进行赔偿。一、出租车停运损失赔吗出租车停运损失该赔。车辆停运损失费，是指在道路交通事故中发生车辆的损害，如果受害人是以被损车辆用于货物运输或者旅客运输经营活动，则在被损车辆修复期间，受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成经济收入的减少，或日停运损失，由相关事故责任人对该损失进行的赔偿。二、交通事故直接损失的赔偿范围是怎样的所谓间接损失，就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人的被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。三、交

2023-04-03

348人看过
财产损失
强拆造成的财产损失申请赔偿范围

《国家赔偿法》第三条、第四条规定了行政赔偿的范围：1、违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;2、非法拘禁或以其他方法非法剥夺公民人身自由的;3、以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的;4、违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的;5、造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为;6、违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业，没收财物等行政处罚的;7、违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;8、违反国家规定征收财物，摊派费用的;9、造成财产损害的其他违法行为。《国家赔偿法》第五条同时规定了国家不承担行政赔偿责任的几种情形：1、行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为;2、因公民、法人和其他组织自已的行为致使损害发生的;3、法律规定的其他情形。违法强拆的行为发生之后，被损害的行为人可以向国家申请相应的赔偿，如果符合申请赔偿的条件还有申请

2023-06-25

146人看过