通过其他方式取得的土地承包经营权可以抵债,通过家庭承包取得的土地承包经营权不可以抵债。实现抵押担保物权时,抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。
一、土地确权后去什么地方更改
对土地相关权利的已经完成确认、登记行为后,如果想变更户名要求新户主为当地农业户口且具有民事行为能力,属于依法转让、互换承包地且没有权属纠纷的,如果是原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致不存在纠纷的,才可以进行变更。变更户名要先向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料),等县级部门同意后即可办理相关手续。通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。
二、离婚后怎么分配承包地
离婚后分配承包地:
(1)婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。
(2)一方婚前取得土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。
(3)一方婚前取得承包土地经营权,婚后另一方户口未迁入的,则其不是本集体经济组织成员,无承包主体资格,离婚时未迁入一方主张土地承包经营权分割的不予支持。
三、农村机动地承包的法律规定
1、土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设2、土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种,以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主3、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,4、由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
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抵债能否使用土地承包经营权
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土地承包经营权的经营范围
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土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
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承包经营权以土地抵债是否可以以土地抵债,土地抵债是否有法律效力黑龙江在线咨询 2022-02-10不可以。法律禁止以土地抵债,规定以土地抵顶债务应为无效。我国法律,对土地抵债问题作出了明确的规定。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条:“人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的,应当认定其行为无效。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条:“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造
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抵债后还可以使用该土地承包经营权吗云南在线咨询 2022-06-12不可以。农村土地承包法司法解释全文第十五条规定,承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。。
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土地承包经营权能否可以抵押,有哪些规定台湾在线咨询 2023-08-28土地承包经营权能抵押,但以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
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家庭承包取得的土地承包经营权可抵押吗四川在线咨询 2021-03-10中国对集体土地使用权抵押采取严格限制的态度,根据《担保法》,仅允许“四荒”土地使用权可以抵押,对耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权则不允许抵押,同时中国实行的农村土地承包经营制度,并采取家庭承包的方式,这样就把家庭承包取得的土地承包经营权排除在可抵押的财产范围之外。笔者认为,应允许家庭承包取得的土地承包经营权抵押,而不应禁止。
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承包土地可以作为经营权的抵押吗四川在线咨询 2022-07-08国家法律的制定,不能从理论到理论,一定要从本国的实际出发去制定。同意将土地承包经营权用于抵押的人认为,这种方式可以让农民获得用于发展的资金。我认为,通过这种方式确实可以让农民得到资金并将其用于发展农业,但是我国大多数农民所受到的教育程度还比较低,如果完全把这些农民都推向市场,很有可能使他们面临很大程度上的失败。如果允许农民将土地承包经营权用于抵押,一旦其还不了贷款,土地承包经营权就归属于抵押权人,