购房合同备案号的查询有两种方式:登陆武汉房地产市场信息网,输入合同登记备案号查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。
如果你在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。你应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
一、房产合同登记备案是否要收费
办理合同登记备案不收费,购房者只需要将购房合同交给开发商,由开发商来办理即可,除此之外不需要提交任何资料。如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用,购房者有权拒绝,并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。
二、房屋买卖合同要公证吗
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
在买卖房屋的时候,办理房产合同登记备案这是必须的,不然购房者的利益就容易受到损害。当然,在实际办理了登记备案的过程中,其实也是不收费的。但实践中,有的开发商借口帮助办理合同备案登记,而向购房者收费,这样的行为显然是不合理的是违法的。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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房屋买卖办理合同备案登记之后如何查询合同登记备案号?山东在线咨询 2022-07-11从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发
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购房合同登记备案后合同号怎么查询?什么情况下会被发现合同备案号福建在线咨询 2022-03-14购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登怠弧糙旧孬搅茬些长氓记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号
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如何查询登记公司的登记号湖南在线咨询 2022-07-09依据作品自愿登记试行办法的规定,版权局进行版权登记后实行计算机数据库管理,而这些数据是开放的,公众可以申请查询。 《作品自愿登记试行办法》 第九条:登记作品经作品登记机关核查后,由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月,该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。 第十条作品登记表和作品登记证应载有作品登记号。作品登记号格
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怎么能够找到昆明市商品房买卖合同登记备案查询号广东在线咨询 2022-07-31如果你在网上查询不到昆明市商品房买卖合同登记备案查询号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。你应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
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如何查询房产中的售房合同和备案福建在线咨询 2022-07-231、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码;再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。