不可以。宅基地是对于土地的使用权,具有福利和社会保障的性质,农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,宅基地主要是作为生活资料提供的,不能将宅基地作为生产资料使用
一、法律对集体土地使用权有哪些规定
集体土地使用权是指民事主体依法取得对集体土地进行经营、使用和收益的民事权利。集体土地使用权有以下三种形式:
1.宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。
2.自留地、自留山。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。
3.乡村企业和公用事业。农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准,土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业,土地使用权必须折价作为企业的出资,由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时,土地使用权由集体收回。
二、宅基地要拆迁吗?城市户口能不能继承?
城市户口继承宅基地的问题:城市户口不可以继承农村宅基地,但作为城镇居民的子女是可以继承在宅基地上建造的农村房屋。农村宅基地都是农村集体所有,因此,宅基地是不可以继承的,但宅基地上的房屋是死亡者的遗产。现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。遵循房地一体原则。
三、村里宅基地能通过遗嘱继承吗
村里宅基地不能通过遗嘱继承。因为宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户的建房的。农民对宅基地只有使用权,没有所有权,不能作为个人财产处分。宅基地使用权具有很强的人身依附性,必须由于具有农村集体经济组织成员资格而取得,因失去集体经济组织成员资格而失去。
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