土地确权年限是几年-法师兄

土地确权年限是几年

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:34:08 246 人看过

土地确权只是对权利的确认，没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993年又提出15年到期之后再延长30年不变，就是45年不变。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

农村土地有三个方面的权利，即：所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的，农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权，村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人，接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和经营权可以融为一体，也可以分开。文章源自于网络

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

土地使用权
住房用地的土地使用权的出让年限是几年?

住房用地的土地使用权的出让年限是70年。一、房产70年到期后被拆了有补偿吗房子满70年后拆迁，是有补偿的。因为70年只是房屋土地的使用权为70年，而房屋本身是永久产权的，在被征收拆迁后，需要按照规定对拆迁户进行赔偿的。根据相关法律规定，土地使用权出让的最高年限为，住宅用地70年。70年房屋产权到期之后，土地收归国有，但地上建筑物仍属于业主。因此可以再次申请土地使用权，不过再次申请土地使用权，需按照当时的地价水平，补缴土地出让金。二、房产到期70年后如何续费房产到期70年后，住宅建设用地使用权期限届满的，需要提前一年申请，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、

2023-03-06

346人看过
遗产继承
土地确权纠纷错误诉讼期限一般为几年

发生土地确权错误进行行政诉讼的时效一般是二十年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。一方主张所有权但未提供相应权属证明的，人民法院应予以驳回。一、遗产继承有没有时效遗产继承有时效吗遗产继承一般没有时效，但如果继承人的继承权被侵害，保护自己继承权是有时间限制的。如果遗产已经分割，继承人的继承权被侵害的，应该自知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内进行诉讼。根据《民法典》第188条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民事诉讼时效一般是多久民事案件诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义

2023-06-28

302人看过
购房合同
土地确权后有没有承包年限？

1997年8月27日《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》，明确提出第一轮土地承包即将到期之前，土地承包期再延长30年不变，也就是自98年新一轮土地承包，一直到2028年。而土地确权有个重要作用，就是稳定原有的承包关系，承包年限依旧不变，还是到2028年。所以，土地确权就是把土地印上你的名字，成为你的财产。至于下一轮承包年限能有多久，根据2015年11月2日印发的《深化农村改革综合性实施方案》，相信在2028年之前，会出台下一轮土地承包年限。一、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，

2023-04-11

147人看过
法律综合知识
土地年限划分几种

一、土地年限划分几种土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家头次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：（一）住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;（二）工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;（四）商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;（五）综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。二、安置房有使用年限安置房的土地使用权是多少年安置房没有使用年限，但是其占有的土地的使用权是有年限的为70年。从颁发土地证之日起计算使用年限。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已

2022-02-26

265人看过

要约
国有土地的权限范围为几年？

土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。一般来说，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。国有土地使用权出让的方式有什么国有土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。拍卖出让。这是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人，在指定的时间和地点，组织符合条件的有意受让的国有土地使用权人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，通过出让方叫价和受让方应价的多次竞投，按价高者得的原则，确定土地使用者的出让方式。这种公开选择用地者的出让方式，可以提高出让的透明度，有利于投资者的公平竞争，适用于投资环境好、盈利大的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地。这种方式要求市场环境和出让宗地的条件较高，在国外较为普遍，但目前在我国应用不多。主要是由我国现行土地使用政策不规范、用

2023-07-11

175人看过
土地管理
土地确权后确权到多少年

一、土地确权后确权到多少年土地确权后确权到30年。土地确权后农村土地使用权年限是：耕地的土地承包期限为三十年,届满后再延长三十年;草地的土地承包期限为三十年至五十年、林地的土地承包期限为三十年至七十年,届满后依法相应延长。法律依据：《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十七条，包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。二、农村土地确权找哪个部门农村土地确权找土地管理部门。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承

2023-05-22

354人看过
土地出让
最高商住办土地使用年限是几年？

商住办土地使用年限有区别，商住房属于住宅用地的土地使用年限全国统一执行70年，期满后可自动续期；商住房属于商业用地的土地使用年限全国统一执行40年，期满后需根据当时地价水平补缴土地出让金并重新申请土地使用权。商住办土地使用年限最高达70年。商住房属于住宅用地的土地使用年限全国统一执行70年，期满后可自动续期；商住房属于商业用地的土地使用年限全国统一执行40年，期满后需根据当时地价水平补缴土地出让金并重新申请土地使用权。商住办土地使用年限分别是多少？商住办土地使用年限分别是多少？商住办用地的使用年限为40年。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，商住办用地属于商业、住宅用地，使用年限为40年。商业、住宅用地的土地使用权可以依法转让、出租、抵押。商住办用地的使用年限为70年。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，商住办用地属于商业、住宅用地，

2023-09-03

169人看过
有期徒刑
土地违法追诉期限是几年？

这段内容讲述的是关于涉及土地违法追诉期的法律规定。根据法定最高刑的不同,追诉期也不同。如果法定最高刑为不满五年有期徒刑,则涉及土地违法追诉期为五年,经过五年不再追诉;如果法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑,则经过十年不追究;如果法定最高刑为十年以上有期徒刑,则经过十五年不追究;如果法定最高刑为无期徒刑或死刑,则经过二十年不追究刑事责任。如果法定最高刑为不满五年有期徒刑的,涉及土地违法追诉期是五年,经过五年不再追诉;法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年不追究;为十年以上有期徒刑的,经过十五年不追究;为无期徒刑、死刑的,经过二十年不追究刑事责任。最高刑为不满五年有期徒刑，追诉期是？根据我国《刑法》第八十七条第二款的规定，最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪，经过十三年后不再追诉。因此，追诉期为十三年。这段话阐述了我国《刑法》中不同法定最高刑的追诉期

2023-09-14

153人看过

法律综合知识
土地使用权年限修正后地价怎么确定？

一、土地使用权年限修正后地价怎么确定？土地使用权年限修正后地价＝使用年期修正系数×比较案例价格。1、计算使用年期修正系数，年期修正系数按下式计算：K＝1－1／（1r）m／［1－1／（1r）n］式中：K——将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数；r——土地还原率；m——待估宗地的使用权年期；n——比较案例的使用权年期。2、利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正，即有：年期修正后地价＝比较案例价格×K。二、土地使用权年限到期是多久？根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国

2024-02-09

226人看过
建设用地
土地的使用权一般是几年

如果出让的国有土地用途为有工业建设，则最高由四十年的土地使用权。具体的年限应根据具体的用途，结合法律规定和土地出让合同确定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权出让与划拨土地使用权的区别土地性质是划拨或者是出让，出于两种土地拿到地的方式不一样。出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出

2023-08-07

110人看过
法律综合知识
土地侵权诉讼时效是几年

土地侵权诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，发生土地侵权事件，当事人可以选择协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁和诉讼等方式解决。一、土地侵权诉讼时效是几年土地侵权诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、土地侵权解决办法土地侵权解决办法有：与对方当事人协商和解；请求土地管理部门或者依法成立的其他调解组织调解；向有土地管理部门投诉要求解决；根据与对方当事人达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、

2023-07-22

316人看过
法律综合知识
土地使用年限是如何划分的，土地使用年限与房屋产权年限一样吗？

一、土地使用年限是如何划分的土地使用年限的划分为：1．居住用地70年；2．工业用地50年；3．教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4．商业、旅游、娱乐用地40年；5．综合或者其他用地50年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。二、土地使用年限与房屋产权年限一样吗土地使用年限与房屋产权年限是不一样的。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。三、获得土地的方式有哪些获得土地的方式包括：1．划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。2．出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，

2023-05-21

88人看过

法律综合知识
农村土地确权证书使用期限多少年

一、农村土地确权证书使用期限多少年1．农村土地确权证书的使用期限以确权登记证载定的年限为准。2．根据现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，这个期限从签订承包合同之日起开始计算。3．值得注意的是，现在的土地确权只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按照原承包合同约定的期限执行。因此，农村土地确权证书的使用期限一般为三十年。二、承包土地种类及年限承包土地的种类及其对应的年限在《中华人民共和国农村土地承包法》第三百三十二条中有明确规定。1．耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。2．对于特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这些规定确保了土地资源的合理利用和农民的长期权益。

2024-03-14

256人看过
法律综合知识
确定土地使用年限。，土地使用权出让和划拨分类。

一、确定土地使用年限。70年的居住地；50年的工业土地；教育．科技．文化．健康．体育用地．50年；商业．观光地40年；综合性或其它用地50年。二、土地使用权出让和划拨分类。其中最主要的两种获取方式是出让土地使用权和划拨土地使用权。（1）土地使用权转让：指国家作为土地拥有者，将土地使用权让渡给土地使用者，并由土地使用者将土地使用权转让给国家。在本质上，国家按照土地所有权与使用权分离的原则，将国有土地按约定的面积．价格．使用期．用途及其它条件，允许土地使用者拥有．使用．进行管理。（2）划拨土地使用权：指土地使用者在缴纳补偿、安置等费用后，经县级以上人民政府依法批准，取得的或无偿取得的、无期限限制的国有土地使用权。分配的土地使用权只能用于公益事业和国家重点工程项目。此外，土地使用权也可转让．出租及抵押，但应根据不同情况具体认定。

2024-01-26

62人看过