签订合同约定不明怎么办
来源:互联网 时间: 2023-04-21 05:20:18 85 人看过

《民法典》

第五百一十条

合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 08:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权人相关文章
  • 合同签订地点为某个市是否算约定不明
    可以约定为合同签订地人民法院管辖,如果签订地是在某市的话,还要明确是在哪个区,因为市里都会再分区或有县级市,所以以你们签订时所在的具体的区的法院为管辖法院,不属于约定不明。但是如果合同中没有体现具体的区的,你则还需要提供证据证明签订地的具体区域。相关法律知识《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标
    2023-06-15
    350人看过
  • 签订合同时只能签订明确的书面合同,不能定口头合同
    买方、卖方和中介公司通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理、中介费用等事项达成一致意见后,签三方合同,注意,这里的合同必须是书面合同。所有的承诺和好处只有落实在书面合同上才能算数。合同在签订过程中要慎之又慎:要对所签条款逐条推敲,不能模棱两可;要弄清楚所有条款的内容,不要勉强签订。别忽视买卖合同的附件,如户口迁移,水、电、煤气、物管、维修基金等费用的结清与过户以及解除抵押的费用等。一、二手房过户是否需要有房屋买卖合同需要房屋买卖合同二手房交易流程:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状
    2023-04-10
    189人看过
  • 合同中签订的定金不给怎么办
    不满合同中的定金条款,可以在签约前与合同另一方协商,进行修改定金条款。依照法律规定,定金超过总价款的20%的部分是无效的。同时,无论定金条款是否有效,都不影响合同的效力,两者之间是相互独立的。一、定金超过20% 可以主张合同无效吗?在签订合同之前,如果双方同意的话是会先缴纳定金的,一般定金是合同总价的20%。但是有些人在缴纳定金的时候,发现定金是超过了合同总价的20%,在之后会认定这份合同是没有法律效力的。《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法,只能按20%收取,合同约定超过20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。《民法典》第507条规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。如果现实操作中,约定20%的定金无法操
    2023-03-21
    499人看过
  • 被人胁迫签订违约合同怎么办
    被人胁迫签了合同的可以向法院申请撤销该合同。当事人受到胁迫与他人订立的合同属于处于危困状态,缺乏判断能力的情形,是违背当事人真实意愿的行为。因意思表示不真实,法律允许撤销权人通过行使撤销权而使合同归于无效。一、、房租买卖合同如何撤销符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形:1、因重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。二、贷款公司和网上的买卖合同都被骗怎么办网上贷款被骗而且签了合同的处理方式是可以请求法院或仲裁机构予以撤销,涉嫌刑事犯罪的承担刑事责任。法定可撤销合同分别有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;法定其他情形。
    2023-03-02
    296人看过
  • 私立学校签订违约合同怎么办
    私立学校签署的劳动合同除了竞业禁止和培训期可以约定违约金,其他的情况一律不得约定违约金。就算约定了也是不合法的,无效的。如果确有劳动者违约的,需要依法支付对应的违约金。但是除了竞业禁止和培训期以外,其他情况下签署的合同约定了违约金,劳动者不需要赔偿。这种情况也是违背了我国法律的。一、劳动合同的违约金的相关规定1、劳动合同法第25条明确规定,除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍),用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定,对于人才的合理流动,以及促进用人单位自身完善人才激励约束机制,真正实现人力资本的价值都是具有积极意义的。如果在劳动合同中约定了违约金,也是无效的,劳动者无须支付。2、可以约定用人单位担违约金。劳动合同法第25条规定的只是不得约定由劳动者承担违约金,并没有限制用人单位违约应承担的违约金,也就是说,双方可以协商一致后在劳动合同中约定用人单位应承担的违约金
    2023-03-05
    81人看过
  • 行纪合同承诺和行纪合同书签订不明文怎么办
    行纪合同约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。一、施工合同没有价款能成立吗?施工合同中一般需要约定工程造价、拨款和结算等条款,合同自承诺生效时成立,书面合同当事人签名、盖章或者按指印时合同成立。合同生效后,当事人就价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、工程价款约定不明如何结算工程价款约定不明的,可以按照以下方法进行结算:1、对工程价款约定不明的,当事人可以达不成补充协议,明确工程的价款;2、当事人不能达成协议的,可以按照合同的其他条款或者交易习惯确定;3、既不能达成协议,也不能依据合同或者交易习惯确定的,可以按照订立合同时履行地的市场价格履行,就是按照工程所在地的市场价格来确定工程款的。三、房产租赁合同没约定期限怎么办房产租赁合同没约定期限的可以协议补充,未能协议补充的,
    2023-06-26
    271人看过
  • 合同约定不可抗力如何签订
    在合同中,通常可以约定不可抗力条款。不可抗力条款是一种免责条款,即免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。合同中约定的不可抗力条款一般应规定的内容有:1、不可抗力事件的范围,即哪些属于不可抗力。具体来说,不可抗力包括自然灾害和社会事件。对于自然灾害造成的不可抗力事件,一般均予以承认;但对于构成不可抗力的社会事件的范围,却难以达成一致意见,实践中,主要由当事人在合同中约定哪些社会事件为不可抗力事件。2、不可抗力事件发生后通知对方的期限,民法典第590条规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。3、出具的证明文件及证明机构。4、不可抗力事件的法律后果。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。合同约定的不可抗力因素有哪些?
    2023-08-17
    216人看过
  • 租房合同未约定违约金的怎么办,租房合同的签订不得超过几年?
    一、租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房合同的签订不得超过几年房屋房屋后签订租赁合同的,房屋租赁的期限不得超过20年,超过20年的,超出部分无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。三、租房合同约定一方免责是否有效租房合同约定一方免责要先认定,认定后才能确定是否有效,认定方法如下:1.确
    2023-06-28
    481人看过
  • 明知违约签订合同会有什么后果?
    需要承担违约责任。当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。一、执行第三人到期债权的程序人民法院在执行第三人到期债权时应当向第三人发出履行到期债务通知书。第三人在履行通知指定的期限内没有提出异
    2023-03-13
    136人看过
  • 签订违约合同规定是什么?
    签订违约合同规定是可以完全按照双方当事人自由协商确定的内容来进行决定,合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它和支付违约金不同,并不属于违约责任方式,而仅仅是合同违约后的一种补救措施,对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同,对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。合同解除有协商解除和单方解除两种。其中单方解除必须有个前提,就是要求解除合同的一方要有约定的或法定的解除权。其中,因不可归责于双方当事人的事由致使合同无法实现的,双方都有解除合同的权利。一、那么发生了违约情形,如何承担违约责任呢?一般有如下几种方式:1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金;给付定金的一方不履行约定的义务,定金不予返还;2、继续履行:守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务,并可在向法院
    2023-03-07
    188人看过
  • 约定不明的合同怎么处理
    合同约定不明时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合
    2023-07-24
    486人看过
  • 交了订金签了合同房主毁约不卖怎么办
    可以要求违约赔偿。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
    2023-06-15
    216人看过
  • 如何约定合同签订地
    一、如何约定合同签订地约定合同签订地的确定是:1.一般情况下,承诺生效的地点为合同订立的地点;2.采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同订立地点;3.没有主营业地的,承诺人住所地为合同订立的地点;4.当事人对合同订立的地点有约定的,依照约定确定其地点。二、合同签订地法院是否具有管辖权有管辖权。合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地法院等管辖。也可以书面协定被告住所地,原告住所地等法院管辖,当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:1.买卖合同履行地问题(1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地
    2023-06-04
    394人看过
  • 签订合同需要重新签订合同怎么办?
    合同变更,双方协商一致可以重新签订合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。一、租房中介没盖章的协议有效吗租房中介没盖章的协议,是无效的。合同是指当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。但是如果在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。二、劳动合同协议变更是什么意思劳动合同的变更是指在劳动合同开始履行但尚未完全履行之前,因订立劳动合同的主客观条件发生了变化,当事人依照法律规定的条件和程序,对原合同中的某些条款修改、补充的法律行为。比如,变更工作地点,调整工作岗位,调整工资等。三、一份怎样
    2023-06-21
    187人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 合同签订地点约定不明该如何管辖
      贵州在线咨询 2022-11-15
      合同签订地约定不明的,应当依照民事诉讼法的相关规定确定管辖法院。 《民事诉讼法》规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等,与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 合同
    • 定金合同签订后签订了违约协议怎么办
      上海在线咨询 2023-06-28
      卖方想违约并支付违约赔偿的,买方既可以接受双倍返还定金,也可以要求继续履行合同。 合同上写明,违约房要付定金的一倍给对方。那么,房主应该支付20万定金,再付你20万违约金。 合同上写明,所得违约金一方须将一半的违约金给中介。因为是双方在合同中的约定,是合理的。
    • 合同签订后付款约定明确吗
      安徽在线咨询 2022-10-26
      你的问题是若付款时间约定不明确该如和解决吗你可以在你履行交付义务后随时要求付款方履行付款义务,但要给对方一定的履行时间。
    • 合同当事人约定由合同签订地法院管辖约定不明吗
      湖南在线咨询 2022-10-06
      合同当事人约定由合同签订地法院管辖,不属于约定不明,约定很明确。《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    • 怎么办理合同约定不明
      青海在线咨询 2022-10-15
      1、当事人可以协商一致确定合同的内容,合同内容一般包括:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。合同生效后,当事人发现未就质量、价款或者报酬、履行地点等内容进行约定或者约定不明确的,可以签订补充协议。如果当事人不能达成补充协议,可以按照交易习惯确定。付款时间也就是履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应