一、父亲过世把房产传给子女要怎么流程继承房产
在处理房产继承事宜时,我们应当遵循严谨有序的步骤。
首先,必须前往被继承人的房产所在地的公证机关进行房产继承公证书的申请,随后,携带相关材料前往房地产交易所完成房产继承的法律程序。
(一)继承公证在继承公证环节中,需要携带以下两种证明以及两份证件:
1.前往被继承人户籍所在地的派出所开具其死亡证明;
2.到被继承人生前所在的单位(或者居住地的居委会、村委会)开具继承人的证明文件;
3.继承人的身份证明文件;
4.被继承的房产证或其他相关证明文件。
若法定继承人不止一位,但房产仅需过户至其中一人手中,则需要其他法定继承人出具书面同意书,明确表示放弃对该房产的继承权。
若被继承人在生前曾立下遗嘱(即遗嘱继承的情况),也需要提供此项证据。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料在完成上述公证程序后,便可前往房地产交易所办理房产继承手续。
具体所需提交的资料如下:
1.房屋所有权证书;
2.已完成的继承公证文件;
3.继承人本人的身份证及其复印件;
4.房屋所有权登记申请书(请于收件窗口领取)。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房产继承公证费收取标准2024
继承房产所需的公证费通常介于2000至4000元之间。
实际上,各地区的公证费用有所差异,且非国家强制规定。
公证费用还受房产市值影响。
若需详细了解,建议前往公证处询问。
此处提供大致参考标准如下:
1、遗嘱公证:在公证处办公场所办理,每件约1000至2000元;在室外办理,则为每件2000至4000元。
此费用已包括录音、录像、拍照及刻录光盘等费用。
2、继承、赠与、遗赠:10万元(含)以内部分,收取1.2%,不足300元按300元计;10万元至20万元(含)部分,收取1%;20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;1000万元以上部分,收取0.1%。
3、亲属关系证明
《民法典》第一千一百二十七条
-
父亲去世时,母亲继承房产,几年后将房产过户给子女
134人看过
-
父亲过世遗产怎么给子女继承欠的房贷怎么办
167人看过
-
父母在世是否可以把房产继承给子女
141人看过
-
父母把房子过户给儿子父亲去世母亲能要回房产吗
77人看过
-
父亲过世房子继承给母亲交多少遗产税
68人看过
-
老人在世如何把房产继承给子女
69人看过
-
独生子女继承父亲房产, 父亲去世后, 父亲的子女能否继承父亲的房产重庆在线咨询 2022-03-18一、如果房产是父亲的个人财产,父亲有遗嘱,依据遗嘱继承,无遗嘱,依法定继承,在你们姐妹、后母及爷爷奶奶之间平均分割。 二、如果房产是你父亲和生母的婚内夫妻共同财产,除去生母份额,对于父亲的财产份额,有父亲有遗嘱,依据遗嘱继承,无遗嘱,依法定继承,在你们姐妹、后母及爷爷奶奶之间平均分割。 三、如果房产是父亲与第二任妻子的夫妻共同财产,房产有第二任妻的一半,父亲的那对一半,父亲有遗嘱,依据遗嘱继承,无
-
女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理青海在线咨询 2022-02-08属于女儿的婚前财产,如果离婚,不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)、赠与合同公证书、房产所有
-
父母在世可以把房产继承给子女吗北京在线咨询 2024-09-18父母生前无法直接将房屋赠予子女,因其继承权仅在逝者离世后产生; 父母可以选择生前通过赠与方式转让房产给子女。房屋赠与并完成过户手续后,房产便归子女所有。继承自被继承人离世之际启动。若多人于同一事件中丧生且无法准确判断死亡顺序,可假设无其他继承人者先亡。若均存在其他继承人但辈分有异,则推定长辈先行离世;若辈分相同,则视为同时离世,互不影响。
-
父亲去世,有其他子女继承房产,但父母不在,我能把房子过户给他吗山西在线咨询 2022-01-21因你父亲名字并约定他份额为50%,这50%属于你父母共有。 你父亲已经去世,一半即25%为遗产。 你父亲无遗嘱,他的继承人都有权继承他的遗产,他的继承人包括母亲、姐。要他们都同意放弃继承,才能过户给你。 需要有证据证明将来归你所有,不然,你父亲名下的财产为你父母共有,其他人都有权继承,你在遗产继承前有权要回出资。 其他财产,看是否夫妻共有,夫妻共有的,先分出一半归你母亲,剩下的才是遗产,配偶、父母
-
父亲去世后继父有权把房子给继子女吗贵州在线咨询 2022-01-281、确定房屋是否你妈个人单独所有,如是你妈再婚前就有,或者再婚后才好但约定归你母亲个人所有的。是你母亲个人财产,你继父去世的,这房屋不是他遗产,仍归你妈。 2、如果是婚后取得的,则是他俩共有,他去世了,一半归你妈,一半是他的遗产。 他的遗嘱如何继承:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。