房屋租赁税哪年开始的，房屋租赁税由谁承担-法师兄

房屋租赁税哪年开始的，房屋租赁税由谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 08:03:14 477 人看过

房屋租赁税是2009年1月1日颁布《中华人民共和国营业税条例实施细则》开始实施征收的。房屋租赁税应当由出租方承担，但在实际生活中一般是有承租人承担的。

二、房屋租赁税哪年开始的

房屋租赁税是2009年1月1日开始的。

《中华人民共和国营业税条例实施细则》第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。营业税起征点的适用范围限于个人。

营业税起征点的幅度规定如下：

1.按期纳税的，为月营业额1000－5000元；

2.按次纳税的，为每次（日）营业额100元。

省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

二、房屋租赁税由谁承担

房屋租赁税的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。

个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。

三、什么是房屋租赁税

房屋租赁税里面含了多种税项，包括城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和费附加。根据我国相关税收的法律和法规的规定，印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租人缴纳。现实生活中，房东为了减少交税带来的损失，大都不去办理房屋出租备案登记，也不缴纳房屋租赁税。即使有房东缴纳税费，这部分税费大部分也转嫁到了租客身上。对于大部分个人租房居住的人来说，缴纳房屋租赁税与否影响不是很大，而对于租房用于经营的可能需要缴纳税费以便处理会计账目。

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